[江蘇]框架結(jié)構(gòu)高層住宅施工組織設(shè)計(jì)（200余頁(yè) 技術(shù)標(biāo)）

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項(xiàng)目位置：江蘇 高度類別：高層建筑 結(jié)構(gòu)形式：砌體結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：框架 基礎(chǔ)形式：筏板基礎(chǔ) 建筑面積：60000㎡ 地上層數(shù)：14層 地下層數(shù)：1層 總工期：400天 施組類別：投標(biāo) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖：裝飾裝修, 機(jī)電安裝, 臨水, 臨電 分部分項(xiàng)工程施工方案：地基處理, 測(cè)量, 土方工程, 地下室結(jié)構(gòu), 主體結(jié)構(gòu), 砌筑, 裝飾裝修, 屋面, 電氣, 暖通空調(diào) 施組字?jǐn)?shù)：13.2萬(wàn) 編制時(shí)間：2014年

資料目錄

• 目 錄 1
• 第一章 對(duì)本工程的承諾 6
• 1.1工期目標(biāo) 6
• 1.2質(zhì)量目標(biāo) 6
• 1.3文明施工目標(biāo) 6
• 1.4安全施工目標(biāo) 6
• 1.5加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工 7
• 1.6加強(qiáng)材料管理 7
• 1.7工程保修承諾及具體措施 7
• 1.8技術(shù)資料的移交及歸檔 7
• 1.9在施工中如何保證施工安全及主要工期目標(biāo)的主要措施和承諾 8
• 1.10自行施工承諾書(shū) 8
• 第二章 總體概述 9
• 2.1 工程概況 9
• 2.1.1 建筑概況 9
• 2.1.2 現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境概況 9
• 2.2 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)分析 9
• 2.2.1 社會(huì)影響大、建造責(zé)任重 9
• 2.2.2 節(jié)能樣板工程，新技術(shù)推廣應(yīng)用擔(dān)子重 9
• 2.2.3 要求達(dá)到入住條件，質(zhì)量通病必須有效防治 9
• 2.2.4 住宅項(xiàng)目，驗(yàn)收保修服務(wù)任務(wù)艱巨 9
• 2.2.5 施工塔吊林立，群塔作業(yè)是安全施工的管理重點(diǎn) 10
• 第三章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 11
• 3.1 施工測(cè)量及監(jiān)測(cè)方案 11
• 3.1.1 施工測(cè)量方案 11
• 3.1.2 施工測(cè)量監(jiān)測(cè)方案 16
• 3.2 基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)施工 17
• 3.2.1 土方工程 17
• 3.2.2 鋼筋工程 18
• 3.2.3 模板工程 21
• 3.2.4 混凝土工程 25
• 3.2.5 地下室防水、保溫施工 28
• 3.3 主體結(jié)構(gòu)施工 30
• 3.3.1 主體工程概況 30
• 3.3.2 施工流程 30
• 3.3.3 鋼筋工程 31
• 3.3.4 模板工程 33
• 3.3.5 混凝土工程 35
• 3.3.6 墻體工程 36
• 3.4 屋面工程 39
• 3.4.1 找平層施工 39
• 3.4.2 卷材防水層施工 39
• 3.4.3 保溫層施工 44
• 3.4.4 剛性混凝土保護(hù)層 44
• 3.5 裝飾工程 45
• 3.5.1 細(xì)石混凝土樓地面 45
• 3.5.2 乳膠漆涂料涂刷 48
• 3.6 給排水工程施工方案 50
• 3.6.1 工程簡(jiǎn)述 50
• 3.6.2 工藝流程 51
• 3.6.3 預(yù)留預(yù)埋 52
• 3.6.4 支吊架制作安裝 53
• 3.6.5 主要管材選型 55
• 3.6.6 管道連接 55
• 3.6.7 衛(wèi)生潔具安裝 60
• 3.6.8管道附件安裝 61
• 3.6.9 消防附件安裝 62
• 3.6.10 污水潛水泵安裝 66
• 3.6.11 管道試驗(yàn)及沖洗消毒 67
• 3.6.12 給排水系統(tǒng)調(diào)試 69
• 3.7 電氣工程施工方案 71
• 3.7.1 工程簡(jiǎn)述 71
• 3.7.2 電氣工程工藝流程 71
• 3.7.3 預(yù)留預(yù)埋施工 71
• 3.7.4 暗敷管線敷設(shè) 72
• 3.7.5 配電箱柜安裝 74
• 3.7.6 母線槽安裝 74
• 3.7.7 橋架安裝 76
• 3.7.8 金屬軟管的安裝 76
• 3.7.9 電纜敷設(shè)及管內(nèi)穿線 77
• 3.7.10 照明器具安裝 79
• 3.7.11 開(kāi)關(guān)、插座安裝 79
• 3.7.12火災(zāi)報(bào)警及相關(guān)設(shè)備的安裝 80
• 3.7.13 防雷與接地系統(tǒng)安裝 82
• 3.7.14 低壓配電及照明系統(tǒng)調(diào)試方案 84
• 3.7.15火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試 88
• 3.8 空調(diào)工程施工方案 90
• 3.8.1 施工安排 90
• 3.8.2 工藝流程 90
• 3.8.3 主要設(shè)備安裝方法及技術(shù)要求 91
• 3.8.4 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)制作、安裝 94
• 3.8.5 通風(fēng)部件安裝 95
• 3.8.6風(fēng)管的嚴(yán)密性測(cè)試 96
• 3.8.7 空調(diào)水管道的施工 98
• 3.8.8保溫工程 105
• 3.8.9 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試 106
• 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 108
• 4.1 節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 108
• 4.2 施工流水組織規(guī)劃 108
• 4.2.1 項(xiàng)目管理目標(biāo) 108
• 4.2.2 施工組織設(shè)計(jì)總體規(guī)劃的原則 108
• 4.2.3 施工區(qū)段劃分 109
• 4.2.4 施工組織及施工流程 109
• 4.3 關(guān)鍵工程施工方案 112
• 4.3.1 地下結(jié)構(gòu)工程 112
• 4.3.2 地上結(jié)構(gòu)工程 112
• 4.3.3 砌筑工程 112
• 4.3.4 外墻系統(tǒng) 112
• 4.4 工期保證措施 112
• 4.4.1 確保工期的組織措施 112
• 4.4.2 確保工期的管理措施 113
• 4.4.3 確保工期的技術(shù)措施 114
• 4.4.4 確保工期的經(jīng)濟(jì)措施 114
• 4.4.5 確保工期的資源保障措施 115
• 4.4.6 夜間、農(nóng)忙、節(jié)假日施工安排 117
• 4.4.7 雨季施工保障措施 118
• 4.4.8 外部環(huán)境保障措施 118
• 第五章 非正常氣候情況下進(jìn)度、質(zhì)量保證措施 120
• 5.1 連續(xù)降雪冰凍天氣質(zhì)量、進(jìn)度保證措施 120
• 5.1.1 施工管理措施 120
• 5.1.2 混凝土工程施工措施 121
• 5.1.3 抹灰工程施工措施 121
• 5.2 連續(xù)陰雨及突發(fā)性強(qiáng)降雨天氣施工質(zhì)量、進(jìn)度保證措施 121
• 5.2.1 施工管理措施 121
• 5.2.2 土方工程施工措施 122
• 5.2.3 地下室結(jié)構(gòu)工程施工措施 122
• 5.2.4 施工安全措施 123
• 5.3 高溫天氣施工安排及進(jìn)度、質(zhì)量保證措施 124
• 5.3.1 高溫天氣施工管理措施 124
• 5.3.2 高溫天氣施工質(zhì)量保證措施 124
• 5.4 臺(tái)風(fēng)天氣施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施 125
• 第六章 質(zhì)量保證體系 127
• 6.1 質(zhì)量體系 127
• 6.1.1 質(zhì)量管理目標(biāo) 127
• 6.1.2 質(zhì)量保證體系 127
• 6.1.3 質(zhì)量控制措施 131
• 6.2 各工序質(zhì)量控制要點(diǎn) 139
• 6.2.1 質(zhì)量控制要點(diǎn) 139
• 6.2.2 樣板引路 142
• 6.2.3 定期檢查，及時(shí)整改 142
• 6.2.4 細(xì)化分戶驗(yàn)收 142
• 6.3 質(zhì)量通病防治施工方案 144
• 6.3.1 鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病控制措施 144
• 6.3.2 表面觀感質(zhì)量控制措施 145
• 6.3.3 墻體裂縫質(zhì)量控制措施 145
• 6.3.4 現(xiàn)澆板裂縫防治質(zhì)量控制措施 145
• 6.3.5 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)滲漏防治質(zhì)量控制措施 146
• 6.3.6 外墻滲漏防治質(zhì)量控制措施 147
• 6.3.7 門(mén)窗滲漏防治質(zhì)量控制措施 148
• 6.3.8 屋面滲漏防治質(zhì)量控制措施 149
• 6.3.9 地下工程滲漏防治質(zhì)量控制措施 150
• 6.3.10 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸質(zhì)量控制措施 150
• 6.3.11 機(jī)房安裝質(zhì)量控制措施 151
• 6.4 分包工程質(zhì)量管理 151
• 6.4.1 專業(yè)/勞務(wù)分包的質(zhì)量管理 151
• 6.4.2 業(yè)主直接分包質(zhì)量管理 153
• 6.5 工程回訪與保修 153
• 6.5.1 工程回訪 153
• 6.5.2 工程服務(wù)及保修 154
• 第七章 項(xiàng)目管理班子及資源配置 157
• 7.1 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則 157
• 7.2 項(xiàng)目經(jīng)理部的組織 157
• 7.3 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 158
• 7.4 企業(yè)總部與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系和授權(quán) 158
• 7.5 項(xiàng)目部各部門(mén)職能及主要崗位的職責(zé) 160
• 7.6 項(xiàng)目主要管理人員、專業(yè)結(jié)構(gòu)、工種配備 164
• 7.7 勞動(dòng)力組織方案、配置計(jì)劃 165
• 7.7.1 勞動(dòng)力組織方案 165
• 7.7.2 勞動(dòng)力配置計(jì)劃 166
• 7.7.3 勞動(dòng)力組織投入保證措施 167
• 7.8 機(jī)械組織方式、配置計(jì)劃 169
• 7.8.1 主要施工機(jī)械設(shè)備的選擇 169
• 7.8.2 主要施工機(jī)械組織方式 169
• 7.8.3 主要施工機(jī)械配置計(jì)劃 170
• 7.8.4 擬投入檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃 171
• 7.8.5 主要施工機(jī)械設(shè)備投入的保證措施 171
• 7.9 材料采購(gòu)的組織計(jì)劃 173
• 7.9.1 材料、工具供應(yīng)計(jì)劃 173
• 7.9.2 主要周轉(zhuǎn)材料選用分析 174
• 7.9.3 主要周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃 174
• 第八章 現(xiàn)場(chǎng)布置、環(huán)保、文明、安全生產(chǎn)保證措施 175
• 8.1 現(xiàn)場(chǎng)布置 175
• 8.1.1 生產(chǎn)區(qū)布置 175
• 8.1.2 現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)布置 176
• 8.1.3 生活區(qū)布置 176
• 8.1.4 臨時(shí)用電布置 178
• 8.1.5 臨時(shí)用水布置 178
• 8.1.6 施工總平面布置圖 179
• 8.2 環(huán)境保護(hù)管理措施 179
• 8.3 文明施工保證措施 181
• 8.3.1 人員及封閉管理 181
• 8.3.2 場(chǎng)區(qū)規(guī)劃 182
• 8.3.3 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌及宣傳欄的設(shè)置 182
• 8.3.4 場(chǎng)區(qū)保潔 182
• 8.3.5 衛(wèi)生防疫 182
• 8.3.6 垃圾分類及材料堆放 182
• 8.3.7 工完場(chǎng)清 182
• 8.4 安全保證措施 183
• 8.4.1 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理措施 183
• 8.4.2 個(gè)人防護(hù)措施 184
• 8.4.3 臨邊防護(hù)措施 184
• 8.4.4 機(jī)械設(shè)備的安全使用 185
• 8.4.5 安全用電 187
• 8.4.6 腳手架安全技術(shù)與管理措施 188
• 8.4.7 高空交叉作業(yè)防護(hù)措施 189
• 第九章 重點(diǎn)難點(diǎn)施工方案 190
• 9.1 地下室防滲漏 190
• 9.1.1 工程概述 190
• 9．1.2 防水砼的自身質(zhì)量要求 190
• 9.1.3 優(yōu)化澆筑方案 190
• 9.1.4 結(jié)構(gòu)自防水特殊部位處理措施 190
• 9.2 群塔作業(yè)防碰撞措施 191
• 第十章 協(xié)調(diào)與配合措施 193
• 10.1 對(duì)本工程總包管理的整體設(shè)想 193
• 10.1.1 響應(yīng)并服從業(yè)主的項(xiàng)目管理規(guī)定 193
• 10.1.2 整體設(shè)想 193
• 10.2 對(duì)業(yè)主另行招標(biāo)項(xiàng)目管理和服務(wù)內(nèi)容 195
• 10.3 向業(yè)主另行招標(biāo)項(xiàng)目提供的施工支持 197
• 10.4 對(duì)業(yè)主另行招標(biāo)項(xiàng)目的管理和服務(wù)方案 199
• 10.4.1 施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理 199
• 10.4.2 施工安全的管理協(xié)調(diào) 200
• 10.4.3 文明施工的管理協(xié)調(diào) 201
• 10.4.4 施工進(jìn)度的管理協(xié)調(diào) 201
• 10.4.5 工程質(zhì)量的管理措施 203
• 10.4.6 建筑施工技術(shù)資料的協(xié)調(diào)管理 205
• 第十一章 冬雨季施工及管線保護(hù)措施 207
• 11.1 季節(jié)性施工措施 207
• 11.2 冬季施工安排及措施 207
• 11.2.1 冬期施工安排 207
• 11.2.2 冬期施工準(zhǔn)備工作 207
• 11.2.3 冬期施工保證措施 208
• 11.3 雨季施工安排及措施 212
• 11.3.1 雨季施工安排 212
• 11.3.2 雨季施工準(zhǔn)備工作 212
• 11.3.3 雨季施工保證措施 213
• 11.4 高溫季節(jié)施工措施 217
• 11.4.1 成立夏季工作領(lǐng)導(dǎo)小組 217
• 11.4.2 做好用電管理 217
• 11.4.3 加強(qiáng)易燃、易爆等危險(xiǎn)品的管理 217
• 11.4.4 高溫期間職工健康注意事項(xiàng) 217
• 11.4.5 高溫期間工程施工注意事項(xiàng) 218
• 11.5 已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)措施 218
• 11.5.1地面設(shè)施、管線保護(hù)措施 218
• 11.5.2地下設(shè)施、管線保護(hù)措施 218

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  關(guān)鍵詞： 高層住宅施工組織設(shè)計(jì) 主體結(jié)構(gòu)施工 地下室結(jié)構(gòu)施工 砌筑工程施工

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  　　工程概況：項(xiàng)目共有4棟住宅樓及地下車庫(kù)，單體地下1層，地上14層，總建筑面積約6萬(wàn)平方米?！　?.....　　工程特點(diǎn)與難點(diǎn)分析：　　1.社會(huì)影響大、建造責(zé)任重　　2.節(jié)能樣板工程，新技術(shù)推廣應(yīng)用擔(dān)子重　　3.要求達(dá)到入住條件，質(zhì)量通病必須有效防治　　4.住宅項(xiàng)目，驗(yàn)收保修服務(wù)任務(wù)艱巨　　5.施工塔吊林立，群塔作業(yè)是安全施工的管理重點(diǎn)　　.....　　主要分部分項(xiàng)工程施工方法：　　1.施工測(cè)量及監(jiān)測(cè)方案2.基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)施工　　3.主體結(jié)構(gòu)施工4.屋面工程5.裝飾工程　　6. 給排水工程施工方案7.電氣工程施工方案　　8.空調(diào)工程施工方案　　......　　關(guān)鍵工程施工方案：　　1.地下結(jié)構(gòu)工程2.地上結(jié)構(gòu)工程　　3.砌筑工程4.外墻系統(tǒng)　　......　　共計(jì)219頁(yè)，編制于2014年?！　?

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