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第一章工程概況及編制依據(jù)

第一節(jié) 工程概況

第二節(jié) 編制依據(jù)

第二章項(xiàng)目管理的總體規(guī)劃

第一節(jié)管理組織結(jié)構(gòu)

第二節(jié)管理的范圍及職能劃分

一、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任

二、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理

三、技術(shù)負(fù)責(zé)人

四、技術(shù)員

五、安全總監(jiān)

六、質(zhì)量主管

七、主施工員

八、鋼筋工長

九、木工工長

十、混凝土工長

十一、測量負(fù)責(zé)人

十二、物資設(shè)備主管

十三、商務(wù)經(jīng)理

十四、安裝主管

十五、外業(yè)技術(shù)員

十六、資料員

十七、綜合辦負(fù)責(zé)人

第三節(jié)管理的流程與機(jī)制

第四節(jié)組織內(nèi)部的管理接口

一、項(xiàng)目前期工作

二、項(xiàng)目過程控制

三、項(xiàng)目目標(biāo)考核及總結(jié)評(píng)價(jià)

第四節(jié)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施

一、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

二、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

第五節(jié)內(nèi)部表格

第六節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員簡歷表、業(yè)績

第三章總包管理

第一節(jié)施工總承包管理的范圍、原則和管理方法

一、施工總承包管理目標(biāo)、范圍和對象

二、施工總承包管理的原則

三、施工總承包管理的程序和內(nèi)容

四、施工總承包管理的方法和手段

第二節(jié)施工總承包管理

一、施工總承包管理的理解與思路

二、施工總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和職責(zé)

三、施工總承包管理制度

四、施工總承包管理獎(jiǎng)罰制度

第三節(jié)施工總承包單位對專業(yè)分包工程的協(xié)調(diào)管理方案

一、對分包單位的要求

二、對各專業(yè)分包商提供的主要服務(wù)

三、施工總承包對進(jìn)度的協(xié)調(diào)管理 1

四、施工總承包的質(zhì)量管理

五、施工總承包對施工技術(shù)的管理

六、施工總承包的現(xiàn)場管理

七、施工總承包對安全生產(chǎn)文明施工的管理

八、施工總承包對施工機(jī)具設(shè)備和材料的管理

九、機(jī)電工程總承包管理

十、對各專業(yè)工程針對性管理與服務(wù)承諾

十一、工程資料管理

十二、工程驗(yàn)收與移交

十三、保修管理

十四、違約責(zé)任

第四節(jié)施工組織協(xié)調(diào)管理

一、施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)定義

二、施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的目的和意義

三、施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容和要求

四、項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)

五、項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)

六、項(xiàng)目經(jīng)理部與發(fā)包人之間的協(xié)調(diào)

七、項(xiàng)目經(jīng)理部與監(jiān)理機(jī)構(gòu)關(guān)系的協(xié)調(diào)

八、項(xiàng)目經(jīng)理部與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的協(xié)調(diào)

九、項(xiàng)目經(jīng)理部與材料供應(yīng)人關(guān)系的協(xié)調(diào)

十、項(xiàng)目經(jīng)理部與分包人關(guān)系的協(xié)調(diào)

十一、項(xiàng)目經(jīng)理部與其他單位關(guān)系的協(xié)調(diào)

第五節(jié) 照管方案

第六節(jié) 管理目標(biāo)

第四章總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

一、進(jìn)度計(jì)劃編制要求

二、施工工期目標(biāo)

第五章施工進(jìn)度保證措施

第一節(jié)進(jìn)度管理

一、工程進(jìn)度計(jì)劃體系

二、項(xiàng)目施工月進(jìn)度計(jì)劃管理

三、棟號(hào)周計(jì)劃管理

四、棟號(hào)日作業(yè)計(jì)劃管理

五、工期保證措施

六、施工進(jìn)度計(jì)劃控制的流程

第二節(jié)工期保證措施

一、確保工期的組織措施

二、確保工期的管理措施

三、確保工期的技術(shù)措施

四、確保工期的經(jīng)濟(jì)措施

五、確保工期的資源保障措施

六、夜間、農(nóng)忙、節(jié)假日施工安排

七、夏季、雨季施工保障措施

八、外部環(huán)境保障措施

九、對分包單位的進(jìn)度管理措施：

第三節(jié)專業(yè)分包進(jìn)場及場地移交管理方案

一、專業(yè)分包單位進(jìn)場管理

二、專業(yè)分包項(xiàng)目部職責(zé)

三、總承包的協(xié)調(diào)管理

四、總承包的進(jìn)度管理

五、場地及工作面的移交

第六章施工組織及技術(shù)方案

第一節(jié)土方開挖方案

一、施工段及施工順序的劃分

二、施工準(zhǔn)備

三、土方開挖原則

四、操作要點(diǎn)

第二節(jié)基坑降排水施工方案

一、土方開挖時(shí)明排降水及墊層下盲溝降水

二基坑底四周排水溝、集水坑設(shè)置

第三節(jié)施工測量

一、施工測量的基本原則

二、測量方法的選擇

三、基坑外控點(diǎn)位的復(fù)核

四、建筑平面控制網(wǎng)的建立

五、建筑平面控制網(wǎng)的豎向傳遞

第四節(jié)鋼筋工程

一、鋼筋原材料質(zhì)量控制及下料計(jì)算

二、鋼筋的加工和運(yùn)輸

三、鋼筋的綁扎

四、鋼筋的保護(hù)層控制

五、電渣壓力焊連接

六鋼筋成品保護(hù)

第五節(jié)模板施工方案及其計(jì)算書

一、技術(shù)參數(shù)

二、工藝流程

三、施工方法

四、檢查驗(yàn)收

五、計(jì)算書

六、細(xì)部節(jié)點(diǎn)

七、模板拆除

第六節(jié)腳手架施工方案及計(jì)算書

一、主要材料參數(shù)表

二、技術(shù)參數(shù)

三、工藝流程

四、施工方法：鋼管落地腳手架

五、施工方法：多排懸挑腳手架

六、檢查驗(yàn)收

七、鋼管落地腳手架計(jì)算書

八、型鋼懸挑腳手架(扣件式)計(jì)算書

九、懸挑梁驗(yàn)算

第八節(jié) 預(yù)防防水滲漏的方案

一、地下結(jié)構(gòu)防裂、防滲漏措施

二、外墻防滲漏及外墻防水措施

三、衛(wèi)生間防滲漏

四、屋面防滲漏

五、水池防滲漏

七、滲漏產(chǎn)生的原因與防治措施表

八、管道穿樓板措施

第九節(jié) 頂板砼滿足直接裝修方案

一、砼工程頂板模板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、架子與支撐操作方法

三、梁模板的支模操作方法

四、頂板模板支模操作方法

五、樓梯的操作方法

六、細(xì)部作法要求

第十節(jié) 砌體工程

一、構(gòu)造柱設(shè)置

二、連系梁、腰梁

三、墻體頂部砌筑要求

四、放線

五、立皮數(shù)桿

第十一節(jié) 抹灰工程

第十二節(jié) 屋面工程

第十三節(jié) 門窗工程

第十四節(jié) 電氣工程

一、主要施工工藝

二、施工方法與技術(shù)要求

第十五節(jié) 給排水及消防系統(tǒng)

一、主要施工原則及程序

二、施工準(zhǔn)備

三、材料進(jìn)場具體要求

四、配合預(yù)留預(yù)埋

五、管道工程安裝方法及技術(shù)要求

六、附件安裝

第七章工程質(zhì)量控制計(jì)劃措施和流程

第一節(jié) 質(zhì)量保證體系

第二節(jié) 質(zhì)量控制計(jì)劃措施和流程

一、技術(shù)質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作

二、技術(shù)質(zhì)量管理內(nèi)容

三、技術(shù)管理的要求

四、質(zhì)量管理要求

五、項(xiàng)目質(zhì)量策劃

六、技術(shù)質(zhì)量管理流程

第三節(jié) 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制點(diǎn)

一、土方開挖工程

二、地下防水

三、回填土工程

四、大體積混凝土施工

五、鋼筋工程

六、模板工程

七、混凝土工程

八、鋼結(jié)構(gòu)工程

九、砌筑工程

十、屋面工程

第四節(jié) 機(jī)電工程質(zhì)量控制點(diǎn)

一、室內(nèi)給水管道安裝工程

二、室內(nèi)排水管道安裝工程

三、室內(nèi)采暖安裝工程

四、采暖與衛(wèi)生設(shè)備安裝工程

五、消防管道及設(shè)備安裝工程

六、室內(nèi)蒸汽管道及附屬裝置安裝工程

七、管道及設(shè)備防腐保溫

八、管道安裝一鋼管焊接工程

九、金屬風(fēng)管制作

十、風(fēng)管及部件安裝工程

十一、風(fēng)管及部件保溫工程

十二、空調(diào)設(shè)備安裝過程

十三、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試工程

十四、通風(fēng)機(jī)安裝工程

十五、空調(diào)水管道安裝及保溫工程

十六、衛(wèi)生潔具安裝工程

十七、管路暗敷設(shè)工程

十八、防雷及接地安裝工程

十九、封閉插接母線安裝工程

二十、器具安裝工程

二十一、電纜敷設(shè)安裝工程

二十二、金屬線槽安裝工程

二十三、塑料線槽安裝工程

二十四、配電箱、配電盤安裝工程

二十五、管路明敷設(shè)安裝工程

二十六、管內(nèi)穿線安裝工程

二十七、開關(guān)、插座面板安裝工程

二十八、阻燃塑料管安裝工程

二十九、電話插座及組線箱安裝工程

三十、有線電視共用天線系統(tǒng)安裝工程

三十一、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程

第五節(jié) 裝飾工程質(zhì)量控制點(diǎn)

一、抹灰工程

二、門窗工程

三、幕墻

四、輕鋼龍骨石膏板吊項(xiàng)工程

五、墻面石材干掛工程

六、墻面涂料工程

七、墻面釉面磚工程

八、墻面壁紙工程

九、地面石材工程

十、地面面磚工程

十一、木護(hù)墻、木筒子板工程

十二、外墻面磚工程

十三、外墻涂料工程

十四、輕鋼龍骨隔斷墻工程

十五、地毯地面工程

十六、油漆工程

第八章現(xiàn)場平面布置

第一節(jié)現(xiàn)場平面布置

一、施工機(jī)具配置計(jì)劃

二、勞動(dòng)力配置計(jì)劃

三、儀器配置計(jì)劃

四、材料配置計(jì)劃

第二節(jié)垂直運(yùn)輸方案

一、垂直運(yùn)輸方案設(shè)計(jì)

二、塔吊保養(yǎng)及操作要求

三、施工電梯的操作要點(diǎn)

四、安全要求

五、施工電梯的使用注意事項(xiàng)

第三節(jié)施工臨時(shí)用電

第四節(jié)施工臨時(shí)用水

第九章樣板實(shí)施管理方案

一、施工準(zhǔn)備

二、分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工

三、樣板引路施工注意事項(xiàng)

第十章深化設(shè)計(jì)工作方案

一、深化設(shè)計(jì)的目的、任務(wù)點(diǎn)、配合

二、對深化設(shè)計(jì)的要求

三、放線階段

四、施工階段

五、重要節(jié)點(diǎn)

六、綜合管線深化設(shè)計(jì)

第十一章成品保護(hù)方案

第一節(jié) 要求

一、總則

二、實(shí)施細(xì)則

第二節(jié) 具體要求

一、防水工程

二、屋面工程

三、樓地面工程

四、裝飾工程

第三節(jié) 成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法

一、進(jìn)戶、單元門、防火門、車庫門門扇

二、窗臺(tái)大理石

三、廚、衛(wèi)地磚

四、廚、衛(wèi)墻磚陽角

五、櫥柜

六、收納系統(tǒng)

七、戶內(nèi)門及門套

八、地板

九、五金件

十、衛(wèi)浴龍頭

十一、衛(wèi)生間鏡子

十二、淋浴屏系統(tǒng)：

十三、馬桶

十四、浴缸

十五、開關(guān)、插座面板：

十六、電梯轎箱

十七、電梯門套（石材）

十八、電梯招喚開關(guān)

十九、大堂及門廳地磚（理石）

二十、拉絲不銹鋼板

二十一、散熱器、可視對講分機(jī)、安防按鈕

二十二、樓梯欄桿、陽臺(tái)護(hù)欄、百葉

二十三、窗框

二十四、外墻磚、涂料等裝飾面

二十五、園區(qū)路面磚

二十六、水泥地面

二十七、屋面瓦

二十八、電氣預(yù)埋箱體

二十九、下水管道口封堵

第四節(jié) 移交單及交接驗(yàn)收單表樣

一、工程交接驗(yàn)收單

二、成品（半成品）移交單

第十二章垃圾清運(yùn)方案

一、有效的管理措施

二、建筑垃圾的綜合利用：

三、建筑垃圾清運(yùn)：

四、施工現(xiàn)場的收尾工作：

第十三章安全文明施工措施

第一節(jié)安全目標(biāo)

第二節(jié)安全保證體系

第三節(jié)安全管理措施

第四節(jié)安全管理要點(diǎn)

第五節(jié)安全保證措施

第六節(jié)文明施工保證措施

第七節(jié) 防止環(huán)境污染的措施

一、防止水污染措施

二、防止揚(yáng)塵專項(xiàng)措施：

三、防噪專項(xiàng)措施

四、防遺灑專項(xiàng)措施

五、光污染

第八節(jié) 地下管線加固措施

第九節(jié) 地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施

第十節(jié) 工地文明施工進(jìn)度的落實(shí)

第十四章環(huán)保、職業(yè)健康及夜間施工措施

第一節(jié)環(huán)境保護(hù)措施

第二節(jié)職業(yè)健康

第三節(jié)夜間施工措施

第十五章建筑工程降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施

第一節(jié) 成本管理

第二節(jié) 施工成本控制

第三節(jié) 成本控制措施

第十六章季節(jié)性施工措施

第一節(jié) 雨季施工措施

第二節(jié) 炎熱天氣施工措施

第三節(jié) 防臺(tái)風(fēng)措施

第四節(jié) 冬季施工措施

第十七章施工應(yīng)急預(yù)案

第一節(jié) 應(yīng)急預(yù)案的方針與原則

第二節(jié) 成立應(yīng)急準(zhǔn)備管理體系

第三節(jié) 應(yīng)急工具清單

第四節(jié) 應(yīng)急準(zhǔn)備

第五節(jié) 應(yīng)急響應(yīng)

第六節(jié) 具體的安全事故及環(huán)境緊急情況的應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)措施

第七節(jié) 中毒應(yīng)急預(yù)案

第八節(jié) 應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與演練

第十八章工程保修措施

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內(nèi)容簡介

　　本工程地上建筑面積122788平方米，地下建筑面積為30319平方米，結(jié)構(gòu)形式均為框筒結(jié)構(gòu)，首層層高均為7.5米。9#樓負(fù)一層掏空，一層架空，與10#樓2-4層通過砼連廊形成連體裙房，5層以上為獨(dú)立樓棟；16#、17#、18#樓2-4層為連體裙房，5層以上為獨(dú)立樓棟。　　……　　主要施工方案：　　第一節(jié)、土方開挖方案第二節(jié)、基坑降排水施工方案　　第三節(jié)、施工測量第四節(jié)、鋼筋工程　　第五節(jié)、模板施工方案及其計(jì)算書　　第六節(jié)、腳手架施工方案及計(jì)算書　　第八節(jié)、預(yù)防防水滲漏的方案　　第九節(jié)、頂板砼滿足直接裝修方案　　第十節(jié)、砌體工程第十一節(jié)、抹灰工程　　第十二節(jié)、屋面工程第十三節(jié)、門窗工程　　第十四節(jié)、電氣工程第十五節(jié)、給排水及消防系統(tǒng)　　……　　結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制點(diǎn)：土方開挖工程；地下防水；回填土工程；大體積混凝土施工；鋼筋工程；模板工程；混凝土工程；鋼結(jié)構(gòu)工程；砌筑工程；屋面工程。　　裝飾工程質(zhì)量控制點(diǎn)：抹灰工程；門窗工程；幕墻；輕鋼龍骨石膏板吊項(xiàng)工程；墻面石材干掛工程；墻面涂料工程；墻面釉面磚工程；墻面壁紙工程；地面石材工程；地面面磚工程；木護(hù)墻、木筒子板工程；外墻面磚工程；外墻涂料工程；輕鋼龍骨隔斷墻工程；地毯地面工程；油漆工程?！　　　?35頁，編制于2013年。

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