建筑工程國(guó)際建設(shè)項(xiàng)目施工可行性研究

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　建設(shè)項(xiàng)目的基本特征　　聯(lián)系性：在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成，統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。　　前提性：在一定的約束條件下,以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo).約束條件有時(shí)間、資源、質(zhì)量、技術(shù)水平或使用效益目標(biāo) 　　程序性：要遵循必要的建設(shè)程序和特定的建設(shè)過(guò)程。建設(shè)項(xiàng)目從提出設(shè)想直到竣工、投入使用，均有一個(gè)有序的全過(guò)程?！　? 一次性：按照特定任務(wù)，具有一次性的組織形式。表現(xiàn)投資的一次性投入，建設(shè)地點(diǎn)的一次性固定，設(shè)計(jì)單一，施工單件　　限額性：具有投資限額。即只有達(dá)到一定限額投資的才作為建設(shè)項(xiàng)目，不滿限額標(biāo)準(zhǔn)的稱為零星固定資產(chǎn)購(gòu)置?！　? 時(shí)間性：建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想到投入使用是有時(shí)間限制的。　　建設(shè)項(xiàng)目生命周期　　聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織從資金投入-產(chǎn)出循環(huán)的角度，將項(xiàng)目周期劃分為三個(gè)時(shí)期：投資前時(shí)期、投資時(shí)期和生產(chǎn)時(shí)期。　　世界銀行從貸款流轉(zhuǎn)、使用與管理角度，將項(xiàng)目周期細(xì)化為六個(gè)工作階段。包括項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、談判與董事會(huì)批準(zhǔn)、項(xiàng)目執(zhí)行和監(jiān)督以及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。　　歐盟從投資決策機(jī)制的角度把項(xiàng)目周期分為規(guī)劃、選項(xiàng)、評(píng)估、融資、實(shí)施、后評(píng)價(jià)六個(gè)階段。　　六個(gè)階段的劃分依據(jù)是：發(fā)展戰(zhàn)略文件、預(yù)可行性研究、可行性研究、項(xiàng)目融資建議書(shū)、工程進(jìn)度及監(jiān)測(cè)報(bào)告、總結(jié)評(píng)價(jià)報(bào)告和專題報(bào)告。工程咨詢將在決策過(guò)程的各個(gè)階段中，為出資人項(xiàng)目管理提供服務(wù)?！　　　?1)簽訂委托協(xié)議?　　　可行性研究編制單位與委托單位，應(yīng)就項(xiàng)目可行性研究工作范圍、內(nèi)容、重點(diǎn)、深度要求、完成時(shí)間、經(jīng)費(fèi)預(yù)算和質(zhì)量要求交換意見(jiàn)，并簽訂委托協(xié)議，據(jù)此開(kāi)展可行性研究各階段的工作。?　　(2)組建工作小組?　　　根據(jù)委托項(xiàng)目可行性研究的范圍、內(nèi)容、技術(shù)難度、工作量、時(shí)間要求等組建項(xiàng)目可行性研究工作小組?！　?3)制定工作計(jì)劃?　　　內(nèi)容包括各項(xiàng)研究工作開(kāi)展的步驟、方式、進(jìn)度安排、人員配備、工作保證條件、工作質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用預(yù)算，并與委托單位交換意見(jiàn)。?　　(4)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)?　　　市場(chǎng)調(diào)查的范圍包括地區(qū)及國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、有關(guān)企事業(yè)單位、行業(yè)主管部門等，主要搜集項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等方面所必需的信息資料和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。市場(chǎng)預(yù)測(cè)主要是利用市場(chǎng)調(diào)查所獲得信息資料，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)和需求信息進(jìn)行定性與定量分析。　　……　　ppt　　共37頁(yè)。

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