[陜西]高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅改造工程項(xiàng)目管理策劃書

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　該工程為大型商品房住宅項(xiàng)目，總建筑面積163919.96平方米，地上建筑面積158929.16平方米，地下一層，地上28~33層，建筑總高83.05米，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：混凝土灌注樁、承臺(tái)梁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式：剪力墻。　　……　　工程難點(diǎn)：　　1、現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地較小　　2、主樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不對(duì)稱，墻體模板配置數(shù)量大　　3、竣工達(dá)省級(jí)文明工地，難度大　　……　　結(jié)構(gòu)階段擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn)：　　1、清水砼：砼內(nèi)實(shí)外光，顏色一致，無明顯加渣、孔洞、露筋、爛根等缺陷。外墻線角順直，接茬順直，砼構(gòu)件修補(bǔ)面積不得超過總面積的10％。梁板與墻體接茬無漏漿、錯(cuò)臺(tái)等缺陷。樓板砼表面平整，無裂紋、高差尺寸標(biāo)準(zhǔn)?！　?、清水填充墻：砌體組砌正確，根部砼條帶或?qū)嵭拇u尺寸準(zhǔn)確，構(gòu)造柱、圈過梁等構(gòu)件尺寸準(zhǔn)確，馬牙槎處模板粘貼膨脹雙面膠，砼表面質(zhì)量合格。砌體預(yù)留洞過梁留設(shè)規(guī)范，頂部斜砌磚間隔時(shí)間不低于一周，尺寸適中，砂漿飽滿。砌體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋管線、盒走向正確、美觀，固定措施可靠?！　　　⊙b飾工程擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn)：　　1、屋面工程，嚴(yán)格按照集團(tuán)公司下發(fā)的屋面工程精品集標(biāo)準(zhǔn)施工，防水工程達(dá)到零返修，屋面面層、分隔縫、排氣管等達(dá)到美觀要求?！　?、外墻裝飾，堅(jiān)持樣板先行，粘貼前對(duì)飄窗、陽臺(tái)、女兒墻、陽角對(duì)縫、分隔縫等部位細(xì)部做法明確，對(duì)面磚進(jìn)行篩選，剔除不合格磚，消除色差。在勾縫階段做好外墻防滲漏措施。保證外墻貼磚分項(xiàng)一次驗(yàn)收合格，整體美觀。　　……　　基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場(chǎng)管理：　　1、抓好工人入場(chǎng)教育，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員實(shí)行三級(jí)教育；　　2、嚴(yán)格審核勞務(wù)、分包各方資質(zhì)，堅(jiān)持特殊工種持證上崗；　　3、加強(qiáng)出入場(chǎng)管理制度，人員、車輛辦理出入證，材料物資出入登記，無出門證不得出場(chǎng)；　　4、加強(qiáng)深基坑防護(hù)與監(jiān)測(cè)，坑邊防護(hù)欄桿下設(shè)擋水墻和排水溝，并在基坑四周每100m設(shè)置集水坑一處；　　……　　PPT格式，56頁，編制于2012年。

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