收房驗房要注意的9大事項

每個房子的建筑施工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。

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    一、墻面檢查

　　1、檢查墻面是否有開裂。

　　2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。

　　3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

　　二、屋頂檢查

　　1、檢查屋頂是否有開裂。

　　2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

　　三、地面檢查

　　1、檢查地面是否平整。

　　2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

　　大面檢查完，就開始檢查細節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。

　　四、門窗檢查

　　1、檢查門窗的強度

　　2、檢查窗的功能

　　(1).門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

　　(2).五金配件：齊全，位置正確，牢固。

　　(3).密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動,不脫落，不外露。

　　(4).門窗框，扇垂直，不彎曲。

　　(5).玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

　　(6).窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。

發(fā)布：2007-06-02 13:31 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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