招投標(biāo)篇--施工方

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

施工方為了獲取一紙訂單，可以說(shuō)在投標(biāo)期間使盡渾身解數(shù)，本人也是施工方一員，不想在透露太核心的內(nèi)容，只是說(shuō)些要注意的皮毛，供大家借簽。

一、招標(biāo)文件的幾個(gè)名詞解釋

1、暫列金額：詳見(jiàn)日志說(shuō)明；

2、暫估價(jià)材料：詳見(jiàn)日志說(shuō)明；

3、甲供材：詳見(jiàn)日志說(shuō)明；

4、甲指乙供材料：這個(gè)名詞以前沒(méi)說(shuō)到，但疑問(wèn)中經(jīng)?？梢钥吹?，總是問(wèn)這種材料要不要計(jì)材料保管費(fèi)。甲指乙供材料操作過(guò)程有點(diǎn)類(lèi)似暫估價(jià)材料，甲方給出幾家品牌，乙方去選擇一家供貨，結(jié)算時(shí)，材料需甲方確認(rèn)價(jià)格。在我暫估價(jià)材料里提到，只要有甲方認(rèn)價(jià)這一過(guò)程，就要在確認(rèn)的單價(jià)中，把有關(guān)材料的所有實(shí)質(zhì)性和服務(wù)性內(nèi)容盡可能多的簽到認(rèn)價(jià)單里，實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是材料的實(shí)體，服務(wù)性內(nèi)容就是材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)、保管、加工等等費(fèi)用。如果認(rèn)完價(jià)后大家還在糾結(jié)材料保管費(fèi)應(yīng)該計(jì)多少，那是材料、預(yù)算人員最大的失職。

5、甲方指定分包：甲方指定分包如同從總包碗里夾肉，在疑問(wèn)中經(jīng)?？吹竭@樣的問(wèn)題，甲方從總包合同范圍里拿走了**項(xiàng)目自行分包，問(wèn)應(yīng)該如果取管理費(fèi)。這種問(wèn)題還用問(wèn)取多少，獅子開(kāi)口，這時(shí)不咬進(jìn)他們骨頭里還等什么時(shí)候開(kāi)口。

6、獨(dú)立費(fèi)：一般最常見(jiàn)的就是招標(biāo)代理費(fèi)。

說(shuō)了這么多有人會(huì)問(wèn)，這又不是在解疑，說(shuō)這些有什么用？說(shuō)這些當(dāng)然不是在賣(mài)弄，只是想提醒大家，在投標(biāo)時(shí)算沒(méi)算過(guò)這些因素在造價(jià)中所占的比例，如果3、4、5、6項(xiàng)占到了總造價(jià)的60%，你們投標(biāo)應(yīng)該使用什么戰(zhàn)術(shù)，如果1、2項(xiàng)占到了50%，你們又應(yīng)該采取什么策略。

這幾個(gè)名詞引出來(lái)的是第一個(gè)核心內(nèi)容，大家慢慢研究。

二、措施費(fèi)

措施費(fèi)在專(zhuān)業(yè)分包里所占比重還不是很大，一般在5-8%左右，可在總包造價(jià)里，措施費(fèi)能占到30-40%，在土建報(bào)價(jià)中，如果工程量無(wú)誤，投標(biāo)各方在土方、鋼筋、砼的綜合單價(jià)差不會(huì)超過(guò)3%。決定生死的的項(xiàng)目就在措施費(fèi)里。這里澄清幾個(gè)誤區(qū)：

1、措施費(fèi)丟項(xiàng)：措施費(fèi)看不見(jiàn)、摸不著，說(shuō)招標(biāo)方措施費(fèi)丟項(xiàng)實(shí)在是不公平，咨詢公司雖然是專(zhuān)業(yè)造價(jià)單位，但招標(biāo)期間誰(shuí)也想想不出具體施工期間要發(fā)生什么費(fèi)用，只能憑經(jīng)驗(yàn)列舉一些如、模板、腳手架、水電費(fèi)等必須發(fā)生的費(fèi)用，其他的如，地下水位多高、施工場(chǎng)地多大、運(yùn)輸條件好壞只能是建設(shè)單位說(shuō)明，但建設(shè)單位裝傻也好，真不懂也罷，總之不可能把措施費(fèi)列的很完全，再說(shuō)，措施費(fèi)就象樹(shù)上吊個(gè)蘋(píng)果，想吃到他使用的手段五花八門(mén)，誰(shuí)也不可能把摘到蘋(píng)果的招數(shù)說(shuō)完全。措施費(fèi)投標(biāo)人不列齊項(xiàng)目，誰(shuí)也幫不上忙。