監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》常用命題點(diǎn)（9）

　　第二章 合同法律制度

　　命題規(guī)律解讀

　　本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：

　　1．本章的主要命題集中在合同的訂立、履行和效力這三部分內(nèi)容之中。

　　2．列舉一些建設(shè)工程實(shí)施過程中的實(shí)際履行合同情況來判斷該合同是否成立、是否有效。

　　3．結(jié)合建沒工程施工招投標(biāo)的程序來判斷哪些屬于要約邀請、要約和承諾。

　　4．要約和承諾的條件、期限、撤回、撤銷、生效的內(nèi)容是必考的內(nèi)容。

　　5．經(jīng)常將締約過失責(zé)任、效力待定合同、無效合同和可變更可撤銷合同的情形相互作為干擾項(xiàng)來命題。

　　6．命題中會將無權(quán)代理人和表見代理人訂立的合同作為干擾項(xiàng)來命題。

　　7．有關(guān)合同履行中全面履行的原則中無法按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定履行方式時(shí)的具體履行規(guī)定的內(nèi)容每年都會作為命題點(diǎn)。

　　8．同時(shí)履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)的適用條件和具體的運(yùn)用是命題的重點(diǎn)。

　　9．合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移的內(nèi)容在每年的試卷中也會出現(xiàn)考題。

　　10．某合同中既約定了違約金，又約定了定金，如遇違約應(yīng)該如何來承擔(dān)違約責(zé)任的內(nèi)容是命題人特別喜歡的命題點(diǎn)。

　　命題點(diǎn)解讀

　　命題點(diǎn)1 《合同法》的基本原則

　　（1）平等原則；

　　（2）自愿原則：

　?。?）公平原則；

　?。?）誠實(shí)信用原則；

　?。?）遵守法律法規(guī)和公序良俗原則。

　　命題點(diǎn)2 合同的分類

　　1．計(jì)劃與非計(jì)劃合同

　　計(jì)劃合同是依據(jù)國家有關(guān)計(jì)劃簽訂的合同。

　　非計(jì)劃合同則是當(dāng)事人根據(jù)市場需求和自己的意愿訂立的合同。

　　2．雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　雙務(wù)合同是當(dāng)事人雙方相互享有權(quán)利和相互負(fù)有義務(wù)的合同。如建設(shè)工程合同。

　　單務(wù)合同是指合同當(dāng)事人雙方并不相互享有權(quán)利、負(fù)有義務(wù)的合同。如贈與合同。

　　3．諾成合同與實(shí)踐合同

　　諾成合同是當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同。

　　實(shí)踐合同要求在當(dāng)事人意思表示一致的基礎(chǔ)上，還必須交付標(biāo)的物或者其他給付義務(wù)的合同。

　　在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活中，大部分合同都是諾成合同。

　　4．主合同與從合同

　　主合同是指不依賴其他合同而獨(dú)立存在的合同。

　　從合同是以主合同的存在為存在前提的合同。擔(dān)保合同是典型的從合同。

　　主合同的無效、終止將導(dǎo)致從合同的無效，終止，但從合同的無效、終止不能影響主合同。

　　5．有償合同與無償合同

　　有償合同是指合同當(dāng)事人雙方任何一方均須給予另一方相應(yīng)權(quán)益方能取得自己利益的合同。在市場經(jīng)濟(jì)中，絕大部分合同都是有償合同。

　　無償合同的當(dāng)事人一方尤須給予相應(yīng)權(quán)益即可從另一方取得利益。

　　6．要式合同與不要式合同

　　如果法律要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同，稱為要式合同。

　　法律不要求具備一定形式和手續(xù)的合同，稱為不要式合同。

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