監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》常用命題點(diǎn)（13）

　　命題點(diǎn)17 締約過失責(zé)任

　　1．概 念

　　締約過失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷，應(yīng)對(duì)信賴其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。締約過失責(zé)任既不同于違約責(zé)任，也有別于侵權(quán)責(zé)仟，是一種獨(dú)立的責(zé)任。

　　2．締約過失責(zé)任的構(gòu)成

　?。?）締約一方受有損失

　　損害事實(shí)是構(gòu)成民事賠償責(zé)任的首要條件，如果沒有損害事實(shí)的存在，也就不存在損害賠償責(zé)任。締約過失責(zé)任的損失是一種信賴?yán)娴膿p失，即締約人信賴合同有效成立，但因法定事由發(fā)生，致使合同不成立、無效或被撤銷等而造成的損失。

　?。?）締約當(dāng)事人有過錯(cuò)

　　承擔(dān)締約過失責(zé)任一方應(yīng)當(dāng)有過錯(cuò)，包括故意行為和過失行為導(dǎo)致的后果責(zé)任。這種過錯(cuò)主要表現(xiàn)為違反先合同義務(wù)。

　?。?）合同尚未成立

　　這是締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因。合同一旦成立，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的是違約責(zé)任或者合同無效的法律責(zé)任。

　?。?）締約當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系

　　締約當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系，即該損失是由違反先合同義務(wù)引起的。

　　3．承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形

　　假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

　　故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；

　　有其他違背誠實(shí)信用原則的行為；

　　違反締約中的保密義務(wù)。

　　命題點(diǎn)18 合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件

　　1．當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　訂立合同的人必須具備一定的獨(dú)立表達(dá)自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　在建設(shè)工程合同中，合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，否則，當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設(shè)工程合同無效。

　　2．意思表示真實(shí)

　　合同是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，因此，當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)。但是，意思表示真實(shí)是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實(shí)包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實(shí)的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實(shí)的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。

　　3．不違反法律或者社會(huì)公共利益

　　不違反法律或者社會(huì)公共利益，是合同有效的重要條件。

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