監(jiān)理工程師《案例分析》考點精華（質(zhì)量控制6）

　　[背景材料]

　　某27層大型商住樓工程項目，建設(shè)單位A.將其實施階段的工程監(jiān)理任務委托給B監(jiān)理公司進行監(jiān)理，并通過招標決定將施工承包合同授予施工單位C.在施工準備階段，由于資金緊缺，建設(shè)單位向設(shè)計單位提出修改設(shè)計方案、降低設(shè)計標準，以便降低工程造價和投資的要求。設(shè)計單位為此將基礎(chǔ)工程及裝飾工程設(shè)計標準降低，減少了原設(shè)計方案的基礎(chǔ)厚度。

　　[問題]

　　1．通常對于設(shè)計變更，監(jiān)理工程師應如何控制·注意些什么問題·

　　2．針對上述設(shè)計變更情況，監(jiān)理工程師應如何控制？

　　[知識要點]

　　本題主要涉及施工階段建設(shè)單位要求工程變更情況下的處理程序和要求。

　　[解題思路]

　　工程變更可分為三種情況，即施工單位要求的工程變更、設(shè)計單位要求的工程變更和建設(shè)單位要求的工程變更。工程變更的要求者不同，其變更的處理程序也有所不同。本題涉及的變更是屬于建設(shè)單位要求的工程變更?？梢詤⒖假|(zhì)量教材第三章第三節(jié)中關(guān)于“建設(shè)單位（監(jiān)理工程師）要求變更的處理”部分的內(nèi)容以及《監(jiān)理規(guī)范》6．2．中的有關(guān)條款。（復習時，應同時掌握其他各方要求時的程序。）解題時，可首先根據(jù)教材或規(guī)范，說明監(jiān)理工程師應按什么程序和要求處理工程變更，應注意什么問題。然后，再以此為基礎(chǔ)，結(jié)合本題情況，說明監(jiān)理工程師應如何控制。

　　[參考答案]

　　1．應注意以下問題：

　?。?）不論誰提出的設(shè)計變更要求，都必須征得建設(shè)單位同意并辦理書面變更手續(xù)；

　　（2）涉及施工圖審查內(nèi)容的設(shè)計變更必須報原審查機構(gòu)審查后再批準實施；

　　（3）注意隨時掌握國家政策法規(guī)的變化及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準的變化，并及時將信息通知設(shè)計單位與建設(shè)單位，避免產(chǎn)生潛在的設(shè)計變更及因素；

　　（4）加強對設(shè)計階段的質(zhì)量控制，特別是施工圖設(shè)計文件的審核；

　?。?）對設(shè)計變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性及對工期j費用等的影響；

　?。?）嚴格控制對設(shè)計變更的簽批手續(xù)，明確責任，減少索賠。

　　2．對上述設(shè)計變更，監(jiān)理工程師應進行嚴格控制：①應對建設(shè)單位提出的變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性，并將變更對工程工期的影響及安全使用的影響通報建設(shè)單位，如必須變更，應采取措施盡量減少對工程的不利影響；②堅持變更必須符合國家強制性標準，不得違背；③必須報請原審查機構(gòu)審查批準后才實施變更。

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