實(shí)踐中如何啟動(dòng)法律程序確認(rèn)合同解除

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實(shí)踐中如何啟動(dòng)法律程序確認(rèn)合同解除

我國合同法規(guī)定，合同單方解除權(quán)的行使可以通知形式實(shí)現(xiàn)的，并且合同被解除的時(shí)間也是以通知到達(dá)的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)的。但是在工程實(shí)踐中，由于很多當(dāng)事人的法律意識(shí)匱乏。通常都沒有意識(shí)發(fā)此通知。

當(dāng)事人可否在未發(fā)解除通知的情況下直接向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除合同。對(duì)此有二種不同認(rèn)識(shí)。

一種認(rèn)為，申請(qǐng)人未按《合同法》第九十六條行使通知義務(wù)，不符合法定程序，可不審查是否已具備解除合同的實(shí)質(zhì)條件，直接裁定駁回請(qǐng)求。

另一種意見認(rèn)為當(dāng)事人直接向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除合同的，無須事先向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)出解除合同的通知，因?yàn)楫?dāng)事人此時(shí)行使的不是單方解除權(quán)而是解除請(qǐng)求權(quán)。也就是請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)用裁決的方式解除合同，而不是自己行使解除權(quán)。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為當(dāng)事人的請(qǐng)求具備合同解除的實(shí)質(zhì)條件的，就應(yīng)支持解除合同的請(qǐng)求。理由有二：

第一、《合同法》沒有規(guī)定當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同必須先履行通知義務(wù)，換言之，《合同法》第九十六條沒有規(guī)定履行通知義務(wù)是向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出解除合同請(qǐng)求的前置程序;

第二、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同案件的司法解釋第八條、第九條明確當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除;

第三、一方訴請(qǐng)解除合同，對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)為申請(qǐng)人的解除請(qǐng)求不符合條件的可以提出抗辯。法院或仲裁機(jī)構(gòu)支持申請(qǐng)人解除合同主張的，合同自裁判文書確定的時(shí)間解除。