建設工程質量保證金監(jiān)管協(xié)議書

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                         建設工程質量保證金監(jiān)管協(xié)議書

　　委托方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （甲方）
　　托管銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　 （乙方）
　　建設單位：　　　　　　　　　　　　　　　　　 （丙方）
　　
　　根據(jù)建設部、財政部建質〔2005〕7號文件精神，為規(guī)范我市建設工程質量保證金的管理，落實工程在質量缺陷責任期內的維修責任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立“建設工程質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：
　　1、甲方委托乙方為丙方開設“建設工程質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對質量保證金的使用進行監(jiān)管。
　　2、丙方交存的質量保證金只用于缺陷責任期內因工程承包單位施工責任造成缺陷的維修，須足額繳納，不得提前返還，不得挪作他用。
　　3、缺陷責任期內，建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如承包人在規(guī)定的時間內不履行保修義務，由丙方委托具備相應資質的單位進行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務，經(jīng)甲方在相關媒體上公告后由甲方指定具備相應資質的單位進行維修。上述維修實際發(fā)生的費用從質量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設工程維修費用支付單》后方可向維修單位支付維修金。
　　4、工程竣工驗收合格滿2年或5年后，承包人向丙方提出保證金返還申請，丙方會同承包人核實工程確實不存在質量缺陷后，在承包人提交的《建設工程保證金返還申請單》上簽署同意意見，提交甲方一份。甲方向業(yè)主委員會或業(yè)主公示一周無質量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設工程質量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設工程質量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。
　　5、乙方未接到甲方出具質量保證金返還或支付工程維修費用的書面通知，擅自返還或挪用質量保證金的，乙方承擔由此引起的所有行政及民事法律責任。
　　6、本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)有關規(guī)定辦理。
　　7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
　　
　　甲方（公章）　　　乙方（公章）　　　　丙方（公章）
　　年　月　日　　　　　年　月　日　　　　 年　月　日