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沒有資質(zhì)的實際施工人承攬工程的合同無效
沒有資質(zhì)的實際施工人使用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬工程的合同無效
在實踐中,為規(guī)避建筑立法對施工主體資質(zhì)的嚴格限定,為建筑市場高額回報吸引的相當一部分不具備對應(yīng)資質(zhì)的施工單位通過各種方法借用具有法定資格的企業(yè)名義對外承攬工程。這一現(xiàn)象在起步規(guī)模小、資金不足的民營企業(yè)中顯得尤為突出,卻又經(jīng)常受到地方政府出于現(xiàn)實考慮的或明或暗庇護。而如上所述,從建筑立法和司法實務(wù)的根本目的出發(fā),必須對其嚴格否定。在實踐中,應(yīng)注意對屬于此類現(xiàn)象的所謂掛靠、內(nèi)部承包、名義聯(lián)營等行為予以明確界定,此一點因無具體列舉依據(jù),正需要我們法官科學合理行使自由裁量權(quán)力。
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