[碩士]西安市小套型住宅模式設(shè)計(jì)研究

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　　本文為西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)及其理論碩士學(xué)位論文（2005-05）共89頁(yè)　　【作者】趙爾霄; 　　【導(dǎo)師】張勃; 　　【學(xué)位授予單位】西安建筑科技大學(xué); 　　【學(xué)科專業(yè)名稱】建筑設(shè)計(jì)及其理論　　【學(xué)位年度】 2005 　　【論文級(jí)別】碩士　　【中文關(guān)鍵詞】住宅; 設(shè)計(jì); 小套型; 模式; 　　【英文關(guān)鍵詞】 housing; design; the small—sized apartment; model; 　　【中文摘要】我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年涌現(xiàn)出一些小套型住宅項(xiàng)目，它是針對(duì)長(zhǎng)期以來(lái)住宅套型追求大面積的一種調(diào)整，也是多元化的生活需要多元化住宅模式的結(jié)果。與福利制分房時(shí)代的小面積住宅有所不同，小套型住宅是一種新興事物，因此在其起步階段，必然會(huì)有一些市場(chǎng)混亂現(xiàn)象和套型本身的不足之處，本論文試圖通過(guò)理論分析和實(shí)踐調(diào)研兩個(gè)層面，探究小套型住宅需求的理論依據(jù)，它的市場(chǎng)開發(fā)、設(shè)計(jì)現(xiàn)狀和優(yōu)缺點(diǎn)以及今后的發(fā)展方向，為以后的相關(guān)研究工作提供參考。論文從房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期的偏向開發(fā)和近幾年小套型住宅的出現(xiàn)這兩種現(xiàn)象入手，從居住學(xué)的角度分析城市家庭結(jié)構(gòu)和家庭規(guī)模的變化，居民消費(fèi)方式和生活方式的改變，居住需求的演變，揭示小套型住宅涌現(xiàn)并將長(zhǎng)期存在的社會(huì)背景和理論根據(jù)。接下來(lái)，論文探討了小套型住宅的需求，其居住者的年齡大體上呈年輕人和老年人兩極分化，住宅類型以青年住宅和老年住宅為主，另有家庭辦公和酒店式公寓等新生類型，在需求目的上，主要有自住和投資兩種。在小套型住宅的設(shè)計(jì)中，根據(jù)其特點(diǎn)，著重探討它的適應(yīng)性設(shè)計(jì)，總結(jié)其設(shè)計(jì)方法與原則。在實(shí)踐方面，論文對(duì)西安小套型住宅市場(chǎng)的整體情況和個(gè)案作了深入細(xì)致的調(diào)查分析，真正了解居住者的需求，找出目前存在的種...

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