索賠的分類：承包商向業(yè)主的索賠

在建設(shè)工程實(shí)踐中，比較多的是承包商向業(yè)主提出索賠。常見的建設(shè)工程施工索賠如下。

1．因合同文件引起的索賠

（1）有關(guān)合同文件的組成問(wèn)題引起的索賠；

（2）關(guān)于合同文件有效性引起的索賠；

（3）因圖紙或工程量表中的錯(cuò)誤而引起的索賠。

2．有關(guān)工程施工的索賠

（1）地質(zhì)條件變化引起的索賠；

（2）工程中人為障礙引起的索賠；

（3）增減工程量的索賠；

（4）各種額外的試驗(yàn)和檢查費(fèi)用的償付；

（5）工程質(zhì)量要求的變更引起的索賠；

（6）指定分包商違約或延誤造成的索賠；

（7）其他有關(guān)施工的索賠。

3．關(guān)于價(jià)款方面的索賠

（1）關(guān)于價(jià)格調(diào)整方面的索賠；

（2）關(guān)于貨幣貶值和嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)失調(diào)導(dǎo)致的索賠；

（3）拖延支付工程款的索賠。

4．關(guān)于工期的索賠

（1）關(guān)于延長(zhǎng)工期的索賠；

（2）由于延誤產(chǎn)生損失的索賠；

（3）趕工費(fèi)用的索賠。

5．特殊風(fēng)險(xiǎn)和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠

（l）特殊風(fēng)險(xiǎn)的索賠

特殊風(fēng)險(xiǎn)一般是指戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵行為、核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)等。

（2）人力不可抗拒災(zāi)害的索賠

人力不可抗拒災(zāi)害主要是指自然災(zāi)害，由這類災(zāi)害造成的損失應(yīng)向承保的保險(xiǎn)公司索賠。在許多合同中承包人以業(yè)主和承包人共同的名義投保工程一切險(xiǎn)，這種索賠可同業(yè)主一起進(jìn)行。

6．工程暫停、終止合同的索賠

（1）施工過(guò)程中，工程師有權(quán)下令暫停全部或任何部分工程，只要這種暫停命令并非承包人違約或其他意外風(fēng)險(xiǎn)造成的，承包人不僅可以得到要求工期延長(zhǎng)的權(quán)利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費(fèi)用補(bǔ)償。

（2）終止合同和暫停工程的意義是不同的。有些是由于意外風(fēng)險(xiǎn)造成的損害十分嚴(yán)重因而終止合同，也有些是由“錯(cuò)誤”引起的合同終止，例如業(yè)主認(rèn)為承包人不能履約而終止合同，甚至從工地驅(qū)逐該承包人。

7．財(cái)務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r

財(cái)務(wù)費(fèi)用的損失要求補(bǔ)償，是指因各種原因使承包人財(cái)務(wù)開支增大而導(dǎo)致的貸款利息等財(cái)務(wù)費(fèi)用。

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