一級建造師項目管理考試核心點及精講第六部分

　　IZ206021施工承包合同內(nèi)容

　　一、施工承包合同示范文本

　　中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理總局于1999年12月24日頒發(fā)了修改的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）。

　　P257二、施工承包合同文件

　　1、各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成：

　?。?）協(xié)議書；（2）通用條款；（3）專用條款

　　3、作為施工合同文件組成部分的上述各個文件，其優(yōu)先順序是不同的，解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi)，可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內(nèi)進行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：

　　（1）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）有關(guān)的標(biāo)準、規(guī)范及技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書等。

　　P158 5、施工承包合同中發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)。

　　發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多，最主要的有：（1）—（9）條 其中★（4），（5）

　　6、施工承包合同中承包方的責(zé)任與義務(wù)：（1）—（13） 其中★（5）

　　P259進度控制的主要條款內(nèi)容（2）進度計劃工程師對進度計劃予以確認或者提出修改意見，并不免除承包人對施工組織設(shè)計和工程進度計劃本身的缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　?。?）工程師對進度計劃的檢查和監(jiān)督開工后，承包人必須按照工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查和監(jiān)督。檢查和監(jiān)督的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認的月度進度計劃。工程師不對改進措施的效果負責(zé)。

　?。?）暫停施工1）工程師要求的暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。

　　P260 發(fā)包人收到竣工報告后28天內(nèi)組織驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出維修意見，承包人應(yīng)當(dāng)按要求進行修改，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費用，中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方在專用條款約定。

　　質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用以及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　?。?）檢查和返工工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工的正常進行。如影響施工正常，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)；影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　?。?）重新檢驗檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　P261 （5）工程試車試車有：單機無負荷試車、聯(lián)動無負荷試車、投料試車。

　　1）單機無負荷試車設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。

　　2）聯(lián)動無負荷試車設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包人組織試車，并在是車前48小時以書面形式通知承包人。

　　3）投料試車投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)。

　　（6）竣工驗收工程未經(jīng)竣工或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用，發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。主體、地基除外。

　　（7）質(zhì)量保修質(zhì)量保修的主要內(nèi)容：工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法。

　?。?）材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人應(yīng)按合同約定提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

　　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。

　　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　根據(jù)工程需要，承包人需要使用代用材料時應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用。

　?。?）費用控制的主要條款內(nèi)容施工合同價款的約定可以采用：固定總價、可調(diào)總價、固定單價、可調(diào)單價、成本加酬金合同等方式。

　　P262 （4）變更價款的確定承包人在工程成變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。

　?。?）竣工結(jié)算工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進行竣工結(jié)算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。

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