新《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》出臺(tái)的形勢(shì)與背景(上)

        影響工程造價(jià)的主要因素主要有是兩個(gè)：
        分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量    分部分項(xiàng)工程的的單位價(jià)格

        進(jìn)一步分析如下：
        在進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，基本子項(xiàng)的工程實(shí)物量可以通過(guò)工程量計(jì)算規(guī)則和設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算而得到，它可以直接反映工程項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容。
        而分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格的兩種情況為：
        1)分部分項(xiàng)工程單價(jià)格=Σ（單位分部分項(xiàng)工程的人材機(jī)消耗量×人材機(jī)單價(jià)）
        2)分部分項(xiàng)工程單價(jià)格=Σ（單位分部分項(xiàng)工程的人材機(jī)消耗量×人材機(jī)單價(jià)）+單位間接費(fèi)+單位利潤(rùn)（稅金和規(guī)費(fèi)） +單位風(fēng)險(xiǎn)的分?jǐn)?nbsp;   
        不同的單價(jià)形式形成不同的計(jì)價(jià)方式：
        （1） 直接費(fèi)單價(jià)——定額計(jì)價(jià)方法
        如果分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格僅僅考慮人工、材料、機(jī)械資源要素的消耗量和價(jià)格形式，即單位價(jià)格=Σ（分部分項(xiàng)工程的單位資源要素消耗量×資源要素的價(jià)格），該單位價(jià)格是直接費(fèi)單價(jià)。分部分項(xiàng)工程的單位資源要素消耗量的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的收集、整理和積累形成了工程建設(shè)定額，它是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。它與勞動(dòng)生產(chǎn)率、社會(huì)生產(chǎn)力水平、技術(shù)和管理水平密切相關(guān)。業(yè)主方工程造價(jià)計(jì)價(jià)的定額反映的是社會(huì)平均生產(chǎn)力水平；而工程項(xiàng)目承包方進(jìn)行計(jì)價(jià)的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平的企業(yè)定額。資源要素的價(jià)格是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的資源要素的價(jià)格應(yīng)該是市場(chǎng)價(jià)格。
        （2） 綜合單價(jià)——工程量清單計(jì)價(jià)方法。
        如果在單位價(jià)格中還考慮直接費(fèi)以外的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，也包括合同約定的所有工料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用，則它是一種完全價(jià)格形式。工程量清單計(jì)價(jià)法是一種國(guó)際上通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式，所采用的就是分部分項(xiàng)工程的完全單價(jià)。按照我國(guó)的規(guī)定，綜合單價(jià)是由分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)或包括稅金組成的，而直接費(fèi)是以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價(jià)格確定的。

        1.2  兩種計(jì)價(jià)方法下工程造價(jià)組成(見下圖)