工程造價(jià)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算：概算文件的組成和編制

工程造價(jià)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算：概算文件的組成和編制

（一）設(shè)計(jì)概算文件的組成

設(shè)計(jì)概算文件采用三級(jí)編制或二級(jí)編制形式。

1、三級(jí)編制（總概算、綜合概算、單位工程概算）形式設(shè)計(jì)概算文件的組成

（1）封面、簽署頁(yè)及目錄

（2）編制說(shuō)明

（3）總概算表

（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表

（5）單項(xiàng)工程綜合概算表

（6）單位工程概算表

（7）附件：補(bǔ)充單位估價(jià)表

（8）附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表

2、二級(jí)編制（總概算、單位工程概算）形式設(shè)計(jì)概算文件的組成

（1）封面、簽署頁(yè)及目錄

（2）編制說(shuō)明

（3）總概算表

（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表

（5）單位工程概算表

（6）附件：補(bǔ)充單位估計(jì)表

（7）附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表

（二）設(shè)計(jì)概算的編制方法

單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法

單位工程設(shè)計(jì)概算書(shū)分為建筑工程概算書(shū)和設(shè)備及安裝工程概算書(shū)兩類(lèi)。單位工程設(shè)計(jì)概算文件計(jì)算的費(fèi)用只包括工程費(fèi)用。常用的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算法、預(yù)算單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法等。

概算定額法

概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算定額編制工程概算的方法。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)（基價(jià)）計(jì)算匯總后再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。這種方法編制出的概算精度較高，但是編制的工作量大，需要大量的人力和物力。

概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的步驟：

1）列出單位工程中分項(xiàng)工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱(chēng)，并計(jì)算其工程量；

2）確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)；

3）計(jì)算分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接工程費(fèi)總和；

4）按照有關(guān)固定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接費(fèi)；

5）按照一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)和利稅；

6）計(jì)算單位工程概算造價(jià)。

概算定額法對(duì)設(shè)計(jì)文件深度要求較高，一般在初步設(shè)計(jì)階段不容易達(dá)到，同時(shí)，我國(guó)初步設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)范沒(méi)有要求達(dá)到這一深度，因此，初步設(shè)計(jì)概算采用概算定額法編制是比較困難的。20世紀(jì)90年代起，有的?。ㄊ校┖托袠I(yè)在概算定額的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步綜合擴(kuò)大編制出“概算指標(biāo)”，與初步設(shè)計(jì)配套使用編制初步設(shè)計(jì)概算，這種辦法既做到了編制出的概算精度較高，又能適合初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件深度要求，對(duì)安裝工程單位工程概算編制特別適用，我們也稱(chēng)之為概算定額法。