某安置小區(qū)室外工程施工組織設計52p

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工程范圍：施工圖范圍內的配套工程，含市政道路、排水、景觀、綠化噴灌、南入口傳達室等
工期要求：140日歷天，計劃于2009年7月10日開工，于2009年11月26日竣工。
2、主要分部分項工程概況：
（一）管線工程概況：（計劃工期：09年8月1日～09年9月5日）
1、排水管管材：均采用雙壁波紋管。
2、雨水口連接管管徑均為DN200。坡度Ⅰ=0.01。埋深為0.7M，若檢查井底深小于0.7M則按該接入井管頂平接標高接入。
3、雨水出水口采用門字式石砌出水口。
4、各管線在車行道上埋深不足時，應用素混凝土保護。
5、管道基礎采用150°砂石基礎。
6、當施工中工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時，應按下列規(guī)定來處理：
1）臨時管線避讓永久管線；
2）小管線避讓大管線；
3）壓力管線避讓重力自流管；
4）可彎曲管線避讓不可彎曲管線；
5）分支管線讓主管線；
6）管線需特殊處理時，由各專業(yè)部門提供方案解決。
7、各管線覆土不足，應采用相應技術措施。各管線的垂直順序，由淺入深原則上考慮為：電信管線，電力管線，煤氣管道，給水管道，雨水管道，污水管道，廢水管道。
（二）土方工程概況（計劃工期：09年7月20日～09年8月5日）
1、土方工程必須達到永久性土方工程的施工要求，應分每300mm碾壓結實，保證有足夠的穩(wěn)定性和密實性。工程質量和藝術造型需符合設計要求，同時在施工中還要遵守有關的技術規(guī)范和原設計的構造要求。土地平整要求需按設計高程放樣。
2、土方的工程需在綠化施工二周前完成，并經設計人員確認，不能邊種植邊找坡，否則由此引起的返工，延誤工期等后果均與設計無關。業(yè)主應與施工單位簽訂有關責任協(xié)議。
3、種植土下方回填土不得采用含建筑垃圾的雜土，根據設計需要應選用透水性較好的土壤進行回填，回填時應每300mm一皮分層夯實。
4、一般地面地質承載力特性需達到75KPa以上，消防通道需達到130KPa以上。
（三）道路、廣場鋪裝工程概況（計劃工期：09年9月5日～09年10月15日）
本工程主干道采用瀝青路面，寬6米和7米，平側石采用芝麻灰平側石，側石采用芝麻灰花崗巖弧形側石（光面），人行道采用100×200×60舒布洛克磚，停車位采用110厚舒布洛克植草磚，宅間道路采用300×300×40火燒面黃銹石鋪裝，寬度為4米和6米。
廣場、園路鋪裝時環(huán)境綠化的硬質景觀，施工質量優(yōu)劣直接影響效果。
1、本工程應在主體工程、地下管道工程完工后方可進行施工。在室外地下管網施工時，業(yè)主應向有關設計單位、監(jiān)理單位和施工單位提供相關區(qū)域的景觀設計圖紙。盡早發(fā)現問題，解決問題，避免設計過大調整而產生工期延誤。
2、定位放線以設計圖紙為依據，如圖紙尺寸與現場尺寸有誤差，請按現場尺寸作相應調整，若遇現場尺寸與設計尺寸有較大偏差時，請查明原因及時與設計方溝通后協(xié)商解決，以保證工程的景觀效果。
3、地面高程以甲方提供的數據為依據。在實際施工放樣中，如遇地下管線、地面窨井等設施，在不影響設計效果的前提下，與設計人員和甲方確認后，可對局部設計內容作適當調整。
4、喬木樹池均在種植完成后，進行鋪設。
（四）綠化工程概況（計劃工期：09年10月10日～09年11月13日）
1、綠化種植設計、大喬木規(guī)格以胸徑為主，高度和冠幅次之。
2、為盡快達到設計效果，主要樹種均選擇大苗。在種植施工過程中應做好移栽的前提工作。其中移栽的大樹應選擇好植株，以馴化苗為主保證一次移栽成功。苗木要求選擇植株健壯，品種優(yōu)良，無病蟲害。
3、高大喬木的土球直徑不小于1.0米，灌木不小于0.1米，并應遵循有關規(guī)范和要求，確保最大成活率。
4、喬灌木、草皮栽植，按有關綠化施工規(guī)范操作，重點保證栽植工序，覆土前去掉網絡包扎繩，用氮、磷、鉀肥均勻撒在土球上促進新根發(fā)生用穴邊細客土填入樹穴，填至2/3時進行澆水圍堰，保證成活率。種植完畢后立即筑堰澆水。
5、排水管道與給水噴灌施工組織設計。土方工程之前進行本工序，施工順序：放樣--管道安裝--水壓試驗--土方覆蓋--保養(yǎng)。
6、采購喬木時應除去病蟲感染苗木。
7、喬木種植時，應注意樹型的審美角度，成群種植時，應考慮不同的欣賞角度，忌等距，成直線。有些苗木要并穴種植組合出最優(yōu)方案，重要景觀點的高達喬木應考慮二次就為，先假植臨時定位，經設計人員確認后，再正式就位。工程報時價應考慮這部分相應的費用。
8、草坪與花木維護：覆土后尚未植草前，先用草干靈等滅生性除草劑殺滅雜草（操作應嚴格按照有關說明），約兩到三周后再鋪植目的草。
（五）傳達室土建工程概況（計劃工期：09年8月1日～09年11月13日）
本工程為南門傳達室，建筑占地面積8.94㎡，建筑面積8.64㎡，建筑地上一層，建筑檐口高度3.500米，建筑耐火等級二級，工程結構抗震設防烈度<6度，屋面防水等級Ⅱ級，建筑設計使用年限50年。
本工程選用的基礎類型為條形基礎，挖除地表回填土，以老土為基礎持力層。
結構材料使用要求為：
混凝土：基礎墊層為C15砼，基礎及柱、地梁砼強度等級為C25；主體結構混凝土強度等級C25。
砌體：±0.000以下砌體采用MU10標準磚，M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上砌體采用M10燒結多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。
（六）鐵藝大門工程概況
本工程鐵藝大門立柱采用200×200×8方柱及鋼筋砼基礎，門扇外框及下側的橫梁采用60×60×4方柱，門扇內立桿采用30×30×3方柱，方柱均采用深色氟碳漆噴涂。