面對(duì)蘋果天價(jià)玻璃！BIM將如何影響幕墻行業(yè)？

建筑行業(yè)面臨著來自多方面的挑戰(zhàn)，此前出現(xiàn)蘋果天價(jià)玻璃，BIM將如何影響幕墻行業(yè)？BIM在建筑中為何如此重要？BIM是什么？

你知道嗎？極簡主義的蘋果專賣店，其建筑設(shè)計(jì)用的玻璃幕墻是超貴的！

天價(jià)玻璃貴的離譜

一位北京某蘋果零售店的員工透露，蘋果店所使用的玻璃幕墻、玻璃樓梯的造價(jià)極為昂貴。一般蘋果店玻璃外墻的單塊造價(jià)每塊高達(dá)3萬美元。巨型玻璃門單價(jià)達(dá)到10萬美元之巨。就連玻璃樓梯上每一級(jí)的臺(tái)階造價(jià)都高達(dá)5000美元。樓梯兩側(cè)弧形玻璃扶手的價(jià)格更是貴到難以想象。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料：

1、一塊玻璃2007年是20萬，也是蘋果店裝修中唯一國產(chǎn)的，三里屯店面開店投資了2000萬。2、玻璃是國內(nèi)專門定制的，不銹鋼是日本的，都是訂制裝船運(yùn)輸。而且蘋果包產(chǎn)能，別人有錢也買不著。3、店面開業(yè)前參與過內(nèi)部會(huì)議，蘋果全球副總裁說，玻璃確認(rèn)是中國的，樓梯玻璃蘋果擁有專利；不銹鋼是日本一種霧化面不銹鋼；木頭是美國的楓木；清潔工每月有美國飛過來的專業(yè)團(tuán)隊(duì)清潔，日常除外！4、中國蘋果店第一批員工確認(rèn)玻璃是中國產(chǎn)的，一塊不止20萬，隔幾個(gè)月會(huì)有美國人來打磨維修（陪他們通宵修過）。

蘋果店的玻璃外形究竟有多貴打碎玻璃賠不起一塊45萬美元

據(jù)美國電視臺(tái)ABC7News報(bào)道，位于科羅拉多州的蘋果店在2013年遭到了強(qiáng)盜的襲擊。一伙盜賊使用3塊石頭雜碎了這家店面的玻璃門，侵入店鋪，搶走了價(jià)值6.4萬美元的蘋果產(chǎn)品。然而，這并非是這家店的最大損失，那扇被雜碎的玻璃門就價(jià)值10萬美元！

2014年初，位于美國紐約第五大道的蘋果旗艦店，入口處玻璃門被一輛掃雪車撞壞，有一片玻璃被撞成“雪花屏”，這家店損失嚴(yán)重。據(jù)悉，2011年，這家店面的90片玻璃更換為15片，耗費(fèi)約670萬美元，也就是說，一塊玻璃相當(dāng)于45萬美元，但這還沒有包括人工費(fèi)用。如此昂貴的玻璃，也就只有蘋果這個(gè)土豪用得起了。

思考：面對(duì)蘋果天價(jià)玻璃！BIM將如何影響幕墻行業(yè)？

建筑行業(yè)面臨著來自多方面的挑戰(zhàn)，特別是來自國外設(shè)計(jì)公司的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)?？焖侔l(fā)展的城市建設(shè)帶來了越來越緊迫的設(shè)計(jì)任務(wù)，層出不窮的新材料、新技術(shù)，以及新的設(shè)計(jì)思想，這些都要求設(shè)計(jì)人員不斷更新自我，進(jìn)行再學(xué)習(xí)。

2006年，美國建筑師協(xié)會(huì)曾經(jīng)發(fā)出過一個(gè)警告：不懂建筑信息模型(BIM，BuildingInformationModeling)的建筑師，不久的將來將失去獲得OFFER的機(jī)會(huì)。在美國，隨著BIM的推廣，所有的建筑業(yè)務(wù)，包括設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)審核、預(yù)算、工程管理等，將會(huì)整合到一起。

上海中心主體建筑結(jié)構(gòu)高580m，總高度為63m，將通過整合三維數(shù)字化新技術(shù)打造“數(shù)字DNA”，在建筑的全生命周期實(shí)現(xiàn)信息化BIM。據(jù)說上海中心采用BIM技術(shù)后，電腦里的上海中心就如同一部3D電影，不僅能準(zhǔn)確反映建筑物的外觀結(jié)構(gòu)，而且內(nèi)部的每一根鋼筋、每一根管線的位置和走向都能清楚地立體再現(xiàn)，哪怕是小到一個(gè)閥門，安裝在哪一層、哪一個(gè)房間、什么牌子，都能在電腦中快速地搜尋到。在上海中心的招標(biāo)中，要求企業(yè)必須使用BIM軟件。

言歸正傳：BIM在建筑中為何如此重要？BIM是什么？它會(huì)給幕墻行業(yè)帶來什么影響？

1、建筑信息模型(BIM)概述

建筑幕墻工程設(shè)計(jì)是建筑幕墻工程建設(shè)的龍頭。在過去的20年中，CAD技術(shù)的普及推廣，使建筑師、工程師們從手工繪圖走向電子繪圖。甩掉圖板，將圖紙轉(zhuǎn)變成計(jì)算機(jī)中2D數(shù)據(jù)的創(chuàng)建，可以說是建筑幕墻工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域第一次革命。CAD技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，使傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法和生產(chǎn)模式發(fā)生了深刻變化，設(shè)計(jì)效率提高了十幾倍到幾十倍，大大縮短了設(shè)計(jì)周期，提高了設(shè)計(jì)質(zhì)量。

但二維圖紙不能直觀體現(xiàn)建筑幕墻的各類信息，所以在設(shè)計(jì)中，制作實(shí)體模型也是經(jīng)常使用的建筑表現(xiàn)手段。為了在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中溝通設(shè)計(jì)意圖，建筑師和建筑幕墻工程師有時(shí)需要同時(shí)用實(shí)體模型和圖紙兩種方式，以彌補(bǔ)單一方式的不足。應(yīng)用計(jì)算機(jī)后，設(shè)計(jì)人員一直在探索如何使用軟件在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行三維建模。

最早實(shí)現(xiàn)的是用三維線框圖去表現(xiàn)所設(shè)計(jì)的建筑物，但這種模型過于簡化，僅僅滿足了幾何形狀和尺寸相似的要求。后來出現(xiàn)了諸如3DStudioVIZ、FormZ這類專門用于建筑三維建模和渲染的軟件，可以給建筑幕墻表面賦予不同的顏色以代表不同的材質(zhì)，再配上光學(xué)效果，可以生成具有照片效果的建筑效果圖。但是這種建立在計(jì)算機(jī)環(huán)境中的建筑三維模型，只能用來推敲設(shè)計(jì)的體量、造型、立面和外部空間，并不能用于施工。

對(duì)于一個(gè)可以應(yīng)用于建筑幕墻施工的設(shè)計(jì)來說，附屬在建筑幕墻設(shè)計(jì)上的信息是非常多的，設(shè)計(jì)人員除了需要確定建筑幕墻的幾何尺寸、所用的材料，還需要確定建筑幕墻的抗風(fēng)壓強(qiáng)度、抗震、氣密、水密、變形、施工工藝、傳熱系數(shù)等很多信息。如果不確定這些信息，建筑概預(yù)算、建筑施工等很多后續(xù)的工作就無法進(jìn)行。而原有的建筑物三維表面模型，無法做到在模型上附加這么多信息。

隨著建筑幕墻工程規(guī)模越來越大、建筑幕墻越來越高、建筑幕墻體形越來越復(fù)雜，附加在建筑幕墻工程項(xiàng)目上的信息量也越來越大。建筑幕墻工程信息會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程周期乃至整個(gè)建筑物生命周期都產(chǎn)生重要的影響。對(duì)這些信息利用得好、處理得好，就能夠節(jié)省工程開支，縮短工期，也可以惠及使用后的維護(hù)工作。因此，十分需要在建筑幕墻工程中廣泛應(yīng)用信息技術(shù)，快速處理與建筑工程有關(guān)的各種信息，合理安排工期，控制好生產(chǎn)成本，盡量消滅建筑幕墻由于設(shè)計(jì)不當(dāng)甚至是錯(cuò)誤所造成的工程損失以及工期延誤。鑒于此，就必須在整個(gè)建筑幕墻工程周期乃至整個(gè)建筑幕墻生命周期中，實(shí)現(xiàn)對(duì)信息的全面管理。建筑設(shè)計(jì)作為建筑工程的龍頭專業(yè)，也是整個(gè)建筑工程信息的源頭，在建筑幕墻信息化中肩負(fù)十分重要的責(zé)任。BIM——建筑信息模型，為建筑幕墻工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域帶來了第二次革命，從二維圖紙到三維設(shè)計(jì)的革命，是一次真正的信息革命。

2、建筑信息模型(BIM)的概念

建筑信息模型(BuildingInformationModeling，BIM)是近兩年來出現(xiàn)在建筑界中的一個(gè)新名詞，其定義為：創(chuàng)建并利用數(shù)字模型對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)營管理的過程。

它的全面應(yīng)用將提高建筑工程的集成化程度，也為建筑業(yè)的發(fā)展帶來效益，使設(shè)計(jì)乃至整個(gè)工程的質(zhì)量和效率提高，成本降低，是引領(lǐng)建筑業(yè)信息技術(shù)走向更高層次的一種新技術(shù)。

BIM通過數(shù)字信息仿真模擬建筑幕墻所具有的真實(shí)信息，不僅僅是幾何形狀描述的視覺信息，還包含大量的非幾何信息，如材料的強(qiáng)度、性能、傳熱系數(shù)，構(gòu)件的造價(jià)、采購信息等。BIM是通過數(shù)字化技術(shù)，在計(jì)算機(jī)中建立一個(gè)虛擬建筑幕墻，提供了一個(gè)單一的、完整一致的、有邏輯的建筑信息庫。

BIM的技術(shù)核心是一個(gè)由計(jì)算機(jī)三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫，不僅包含了建筑師和建筑幕墻工程師的設(shè)計(jì)信息，而且可以容納從設(shè)計(jì)到建成使用，甚至是使用周期終結(jié)的全過程信息，并且各種信息始終是建立在一個(gè)建筑幕墻三維模型數(shù)據(jù)庫中。建筑信息模型(BIM)可以持續(xù)即時(shí)地提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍、進(jìn)度以及成本信息，這些信息完整可靠并且完全協(xié)調(diào)。

BIM能夠在綜合數(shù)字環(huán)境中保持信息不斷更新并可提供訪問，使建筑師、建筑幕墻工程師、建筑幕墻施工人員以及建筑幕墻業(yè)主可以清楚全面地了解項(xiàng)目。這些信息在建筑幕墻設(shè)計(jì)、施工和管理的過程中能促使加快決策進(jìn)度、提高決策質(zhì)量，從而使項(xiàng)目質(zhì)量提高，收益增加。

BIM的應(yīng)用不僅僅局限于設(shè)計(jì)階段，而且貫穿于整個(gè)建筑幕墻項(xiàng)目全生命周期的各個(gè)階段：設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理。BIM電子文件可在參與項(xiàng)目的各建筑行業(yè)企業(yè)間共享。建筑設(shè)計(jì)專業(yè)可以直接生成三維實(shí)體模型；結(jié)構(gòu)專業(yè)則可依照此模型進(jìn)行計(jì)算；其他專業(yè)可以據(jù)此進(jìn)行建筑能量分析、聲學(xué)分析、光學(xué)分析等；施工單位則可進(jìn)行備料及下料；發(fā)展商則可取其中的造價(jià)、門窗類型、工程量等信息進(jìn)行工程造價(jià)總預(yù)算、產(chǎn)品訂貨等；而物業(yè)單位也可以此進(jìn)行可視化物業(yè)管理。BIM在整個(gè)建筑幕墻行業(yè)從上游到下游的各個(gè)企業(yè)間不斷完善，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的信息化管理，建筑信息模型是數(shù)字技術(shù)在建筑幕墻工程中的直接應(yīng)用，可解決建筑幕墻工程在軟件中的描述問題，使設(shè)計(jì)人員和工程技術(shù)人員能夠?qū)Ω鞣N建筑幕墻信息做出正確的應(yīng)對(duì)，并為協(xié)同工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

BIM同時(shí)又是一種應(yīng)用于設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化方法，這種方法支持建筑幕墻工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑幕墻工程在其整個(gè)進(jìn)程中顯著提高效率和減少風(fēng)險(xiǎn)。

BIM支持建筑幕墻工程全生命周期的集成管理環(huán)境，因此建筑信息模型的結(jié)構(gòu)是一個(gè)包含有數(shù)據(jù)模型和行為模型的復(fù)合結(jié)構(gòu)。它除了包含與幾何圖形及數(shù)據(jù)有關(guān)的數(shù)據(jù)模型外，還包含與管理有關(guān)的行為模型，兩相結(jié)合通過關(guān)聯(lián)為數(shù)據(jù)賦予意義，因而可用于模擬真實(shí)世界的行為，例如模擬建筑幕墻的結(jié)構(gòu)應(yīng)力狀況、安全狀況、傳熱狀況等。

應(yīng)用BIM可以支持建筑幕墻項(xiàng)目各種信息的連續(xù)應(yīng)用及實(shí)時(shí)應(yīng)用，這些信息質(zhì)量高、可靠性強(qiáng)、集成程度高而且完全協(xié)調(diào)，能提高設(shè)計(jì)乃至整個(gè)工程的質(zhì)量和效率，顯著降低成本。

應(yīng)用BIM可以使建筑幕墻工程更快、更省、更精確，各工種配合得更好，同時(shí)減少了圖紙的出錯(cuò)風(fēng)險(xiǎn)，惠及將來的建筑幕墻的運(yùn)作、維護(hù)和設(shè)施管理，節(jié)省費(fèi)用。