中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費的五點意見

中價協(xié)〔2015〕26號

為貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會精神和國務(wù)院關(guān)于進一步簡政放權(quán)、推進職能轉(zhuǎn)變的要求，根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分建設(shè)項目服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2014]1573號）精神，各地將陸續(xù)放開部分建設(shè)項目服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)會員單位對工程造價咨詢服務(wù)收費的有關(guān)訴求，為保證工程造價咨詢成果質(zhì)量，減少企業(yè)惡性競爭，維護委托方權(quán)益，促進工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就工程造價咨詢服務(wù)收費事宜提出如下五點意見：

一、地方已發(fā)布收費標(biāo)準(zhǔn)且未取消的，按地方規(guī)定的收費管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、已取消收費標(biāo)準(zhǔn)或未發(fā)布收費標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)本著“公開透明、規(guī)范收費”的原則，根據(jù)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、深度及質(zhì)量要求自行制訂相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)將收費標(biāo)準(zhǔn)張貼在公司醒目位置，并到各地協(xié)會、各專業(yè)委員會進行告知性備案，實行明碼標(biāo)價、自覺接受委托人、行業(yè)協(xié)會及社會的監(jiān)督。

三、工程造價咨詢企業(yè)有義務(wù)在簽訂咨詢合同前向委托方告知服務(wù)流程及業(yè)務(wù)規(guī)程、服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)及計費方式等。工程造價咨詢服務(wù)費可由委托雙方在收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商或競爭確定。服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽度以及項目服務(wù)的復(fù)雜程度，保持合理的差價。工程造價咨詢企業(yè)不得違反規(guī)定，在收費標(biāo)準(zhǔn)外設(shè)立收費項目、擴大收費范圍、提高或降低收費標(biāo)準(zhǔn)，進行價格欺詐和過度差異化。

四、各省級協(xié)會和中價協(xié)專業(yè)委員會要發(fā)布建設(shè)項目各階段及全過程工程造價咨詢服務(wù)的項目類別、服務(wù)內(nèi)容、深度要求、收費計取基數(shù)等基本格式，但不得設(shè)定或指導(dǎo)費率，以指導(dǎo)本地區(qū)或本行業(yè)工程造價咨詢企業(yè)自行制定收費標(biāo)準(zhǔn)。對于違反地方收費標(biāo)準(zhǔn)，沒有按前款規(guī)定制定和公開收費標(biāo)準(zhǔn)，以及低于或高于企業(yè)自行設(shè)立自身收費標(biāo)準(zhǔn)20%的，要納入不良信用信息記錄，且與信用評價工作聯(lián)動。

五、鼓勵各協(xié)會為企業(yè)提供多樣化、深層次的行業(yè)收費信息服務(wù)，收集和定期發(fā)布市場價格監(jiān)測信息，引導(dǎo)企業(yè)有序競爭，維護正常的市場秩序，保障市場主體合法權(quán)益。

各地造價協(xié)會和中價協(xié)各專業(yè)委員會，應(yīng)根據(jù)本意見、行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)會的操作規(guī)程及造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等制定實施辦法，加強對工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量和收費執(zhí)行情況的檢查，并將執(zhí)行中的有關(guān)問題反饋到我協(xié)會。