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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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   隨著工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展,各施工企業(yè)的綜合實(shí)力由過去的現(xiàn)場(chǎng)施工能力(工人經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備優(yōu)劣等)逐漸體現(xiàn)在項(xiàng)目管理水平上。施工階段的工程造價(jià)管理是項(xiàng)目管理的重要部分,它是實(shí)現(xiàn)施工單位經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的關(guān)鍵手段。其管理水平不但體現(xiàn)了一個(gè)項(xiàng)目的整體施工管理水平,同時(shí)也體現(xiàn)了各施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力水平。施工階段工程造價(jià)管理實(shí)際上是對(duì)組成一個(gè)項(xiàng)目合同的合同條款、工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行工程造價(jià)上的管理,而一個(gè)項(xiàng)目合同組成文件的內(nèi)容和要求也往往決定了施工階段工程造價(jià)管理的工作方向和工作目標(biāo)。二者之間是緊密聯(lián)系,相輔相成的。   因此,結(jié)合項(xiàng)目合同組成文件如何對(duì)施工階段的工程造價(jià)進(jìn)行管理是本次培訓(xùn)與大家共同學(xué)習(xí)的主要內(nèi)容。通過學(xué)習(xí),并結(jié)合實(shí)際,力求使大家對(duì)施工階段的工程造價(jià)管理有所了解,并掌握工程變更、中間結(jié)算(以下稱為計(jì)量支付)以及竣工結(jié)算的工作程序、工作方法和工作重點(diǎn)?! ?..  技術(shù)規(guī)范:   技術(shù)規(guī)范是建設(shè)項(xiàng)目各分部分項(xiàng)建筑產(chǎn)品在形成過程中為確保其質(zhì)量要求和使用功能的實(shí)現(xiàn),必須遵照和執(zhí)行的國(guó)家規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),它是要求強(qiáng)制執(zhí)行的技術(shù)文件,是業(yè)主對(duì)承包人在質(zhì)量要求上的約束,具有法律效力。公路工程技術(shù)規(guī)范按單位工程劃分不同又分為路基、路面、橋涵、隧道等獨(dú)立的專項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范。  我們所講的合同文件技術(shù)規(guī)范是通用于整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)范,它包含了上述施工技術(shù)規(guī)范內(nèi)容,是綜合性的技術(shù)規(guī)范并在范圍上進(jìn)行了延伸。業(yè)主可根據(jù)項(xiàng)目的不同工程特點(diǎn),在技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上增加對(duì)某些分項(xiàng)工程的技術(shù)要求,形成補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范。對(duì)某分項(xiàng)工程而言,其合同文件技術(shù)規(guī)范所涵蓋的內(nèi)容包括范圍、一般要求、施工要求、質(zhì)量檢驗(yàn)和計(jì)量與支付。其中計(jì)量與支付的內(nèi)容(來自工程量清單計(jì)量支付說明)詳細(xì)規(guī)定了工程量計(jì)算、計(jì)量單位、清單項(xiàng)目及清單單價(jià)所包含的全部工作內(nèi)容,并在后面列表說明該分項(xiàng)工程的支付細(xì)目。它是我們?cè)谶M(jìn)行施工造價(jià)管理的計(jì)量支付工作時(shí)必須遵循的依據(jù)和原則,也是我們需要掌握的重點(diǎn)內(nèi)容?! ?..  工程變更   由于工程項(xiàng)目的建周期長(zhǎng),涉及經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系復(fù)雜,受自然條件和客觀因素的影響大,導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況與項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)的情況相比往往會(huì)發(fā)生一些變化。這些變化反映到工程實(shí)體項(xiàng)目上就叫做工程變更。工程變更屬于合同變更的主要內(nèi)容,它是對(duì)項(xiàng)目在實(shí)施過程中由于受地質(zhì)條件、地理環(huán)境及地方發(fā)展規(guī)劃的影響對(duì)合同約定的某一項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行修改、追加或取消的過程?! ? 工程變更是施工造價(jià)管理的重要內(nèi)容,它直接影響到項(xiàng)目總工程造價(jià)的變化和工程施工進(jìn)度。因此它也是項(xiàng)目參建各方在工程項(xiàng)目實(shí)施階段最為關(guān)注、最為重視的工作?! ∫弧⒐こ套兏囊罁?jù)和內(nèi)容   一般來講,如有以下情況之一出現(xiàn),即可申辦變更 ?。ㄒ唬?、增加或減少合同中的任何工程的數(shù)量;(例:因地質(zhì)情況發(fā)生變化,橋梁樁基礎(chǔ)長(zhǎng)度變更) ?。ǘ?、取消合同中的任何單項(xiàng)工程;(例:因防護(hù)排水優(yōu)化設(shè)計(jì)取消了某處涵洞) ?。ㄈ?、改變合同中的任何工作的性質(zhì)、數(shù)量和種類; ?。ㄋ模?、改變本工程任何部分的線型、標(biāo)高、位置和尺寸; ?。ㄎ澹?、改變本工程所必需的任何種類的附加工作; ?。⒏淖儽竟こ倘魏畏猪?xiàng)工程規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排?! ?..  64頁內(nèi)容。  2010年3月編制

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發(fā)布:2007-11-24 13:40    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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