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談造價與施工工期的辯證關(guān)系
關(guān)鍵詞:工期;效益;規(guī)模;造價
引言
工期短、造價低、質(zhì)量好是人們對建設(shè)項目工程施工提出的三大基本要求。但是正像質(zhì)量與成本互相關(guān)聯(lián)、互相制約一樣,工期與造價也是互相關(guān)聯(lián)、互相制約的。在生產(chǎn)率一定的條件下,要縮短工期,就必須集中更多的人力、物力于某項工程上。這樣勢必擴(kuò)大現(xiàn)場、倉庫、臨時房屋和附屬企業(yè)規(guī)模和數(shù)量,增加施工供水、供電等設(shè)施的能力,其結(jié)果是引起工程造價的增加。因此,研究建設(shè)項目的造價及工期優(yōu)化問題具有現(xiàn)實的意義。
1 工期與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系
按目前我國生產(chǎn)性基本建設(shè)規(guī)模估計,如果在建生產(chǎn)性項目的建設(shè)工期縮短一年,則國民經(jīng)濟(jì)可增加收益50億元,同時還可消化吸收更多的勞動力就業(yè)。非生產(chǎn)性項目建設(shè)工期的縮短,同樣能給國民經(jīng)濟(jì)帶來直接和間接的經(jīng)濟(jì)效益。對于某些具有緊迫性、時效性的工程項目(如重要的交通樞紐工程、環(huán)境治理工程等)來說,縮短建設(shè)工期、贏得建設(shè)時間往往成為建設(shè)單位頭等關(guān)心的問題,不僅能提高項目本身的經(jīng)濟(jì)效益,還有利于提高項目的社會效益。太鋼耐火材料公司鎂鈣磚隧道窯煙塵治理工程,就是一項緊迫的環(huán)境治理工程,由于施工進(jìn)度快,交付使用后取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
2 工期與自然損耗和無形損耗的關(guān)系
設(shè)備和建筑物不論是否使用,都會因風(fēng)吹、日曬、雨淋等原因產(chǎn)生自然損耗。例如一些大型設(shè)備或精密儀表會因工期拖長、不能及時安裝就位導(dǎo)致性能的降低,一些鋼鐵部件也會因工期拖長發(fā)生銹蝕影響其性能,這些都會影響建筑安裝工程造價的變動和投產(chǎn)后的使用效果。
此外,設(shè)備的無形損耗問題也越來越突出。在設(shè)計和制造時原本是先進(jìn)的設(shè)備,由于施工工期毫無價值的延長,在交付使用時卻變成落后的設(shè)備;在項目籌建時計劃生產(chǎn)的是短線產(chǎn)品和新產(chǎn)品,由于建設(shè)工期的延長,項目投產(chǎn)后產(chǎn)品卻淪為落后或滯銷產(chǎn)品。所以,縮短建設(shè)工期可使先進(jìn)的工藝設(shè)備提前進(jìn)入生產(chǎn),有利于發(fā)揮新產(chǎn)品的優(yōu)勢,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。
3 工期與固定成本的關(guān)系
縮短施工工期可以降低施工企業(yè)經(jīng)常性的實際支出,從而降低建筑安裝工程費(fèi)用。例如職工的基本工資、按時間提成的固定資產(chǎn)折舊、與施工工期有關(guān)的間接費(fèi)等,都會因工期的縮短而大幅度降低。據(jù)估計,我國在建項目施工工期如能平均縮短一年,則施工企業(yè)經(jīng)常性支出就可以減少50億元。
但是,工期也并非越短越好,它應(yīng)在滿足計劃或合同規(guī)定的前提下,以最大限度地降低工程費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)總費(fèi)用由直接費(fèi)用和間接費(fèi)用兩部分構(gòu)成,直接費(fèi)一般在合理組織和正常施工條件下費(fèi)用最低,如在此基礎(chǔ)上加快施工進(jìn)度則直接費(fèi)會上升。間接費(fèi)則與直接費(fèi)相反,一般是隨著工期的縮短而減少。建設(shè)周期的長短對建設(shè)費(fèi)用有很大影響,在安排施工工期時,要正確處理工期與工程造價的辯證關(guān)系,力求均衡和有節(jié)奏地施工,以實現(xiàn)建設(shè)工期和工程造價的優(yōu)化組合,提高投資的綜合經(jīng)濟(jì)效益。
4 工期與投資成本的關(guān)系
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