工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
項(xiàng)目計(jì)劃軟件

當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項(xiàng)目計(jì)劃軟件

房地產(chǎn)業(yè)“金九銀十”逆轉(zhuǎn)來襲 沸騰人心

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

摘要：造價(jià)信息網(wǎng)：據(jù)悉，今年來我國樓市“金九銀十”現(xiàn)象正逐步淡化消失，但今年又再爆發(fā)出金九銀十風(fēng)暴，專家認(rèn)為這是逆轉(zhuǎn)現(xiàn)象。        造價(jià)信息網(wǎng)：據(jù)悉，今年來我國樓市“金九銀十”現(xiàn)象正逐步淡化消失，但今年又再爆發(fā)出金九銀十風(fēng)暴，專家認(rèn)為這是逆轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

       據(jù)介紹，房地產(chǎn)市場的金九銀十的熱銷高潮是在幾年前運(yùn)行的，但近幾年已經(jīng)逐漸在淡化消失了，而今年樓市發(fā)生驚天大逆轉(zhuǎn)，所以今年樓市變成了金九金十。

       今年，除一線城市外，其它小城市也紛紛傳來捷報(bào)。

       北京、南京等不少城市出現(xiàn)“日光盤”，帶動一些樓盤的價(jià)格上漲十分明顯。北京部分樓盤規(guī)避限價(jià)令,強(qiáng)制搭售“變相漲價(jià)”，例如北京樓市供應(yīng)主力區(qū)域之一的天宮院板塊多處樓盤幾乎都采取強(qiáng)制搭售精裝修的售樓策略，將此區(qū)域?qū)嶋H房價(jià)推漲至2.3至2.7萬元/㎡。淄博、岳陽、洛陽、番禺等等城市樓市火熱局面非?；鸨?。

       中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國慶7天，全國主要的54個(gè)城市，新建住宅簽約套數(shù)為19572套，同比2012年國慶假期的18440套上漲了6.2%，而在過去的9月中，樓市成交量就是大幅增長。很明顯，時(shí)至今日，已經(jīng)不能用冷暖不均來說明房價(jià)暴漲了，樓市已經(jīng)出現(xiàn)普漲特征，幾個(gè)投機(jī)性過剩的城市房價(jià)下跌，已經(jīng)是例外，冰火兩重天的局面實(shí)際上已經(jīng)打破。

       回顧今年樓市政策，有一點(diǎn)是與以往非常不一致，年初中央和地方都出臺了抑制房價(jià)上漲的國五條新政以及執(zhí)行政策，各地也都公布了具體調(diào)控目標(biāo)。然而，到了五月六月，房地產(chǎn)市場突然發(fā)生了驚天大逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)調(diào)控政策在各地沒有真正執(zhí)行，還有放水嫌疑，房地產(chǎn)火熱到甚至讓銀行鬧錢荒。房價(jià)隨之繼續(xù)上漲，然后市場預(yù)期樓市調(diào)控政策可能會出臺，但是，這種收緊信號并沒有出臺，甚至了連“敲打”都沒有了，這讓市場預(yù)期發(fā)生了根本性改變。政策空檔期很長，大家雖然又在等待三中全會的政策消息，但是在等待中房價(jià)從冰火兩重天的境地轉(zhuǎn)向了普漲。

       以往大家都在探討金九銀十的成色，如今看來，不僅成色十足，還有超越了既往勢頭。實(shí)際上，不僅僅調(diào)控政策沒有得到執(zhí)行，而且各種各樣的刺激政策，還加速了房市火爆，例如，各種各樣的區(qū)域政策實(shí)際上起到了導(dǎo)火索作用，自貿(mào)區(qū)房價(jià)大幅度上揚(yáng)，突然松動的政策讓大量的剛性需求和投資性需求一起入市，導(dǎo)演了一房難求的局面。

　　房地產(chǎn)實(shí)際上是一個(gè)反向的信號，當(dāng)大家沉迷于擺脫了投資低迷、影子銀行危機(jī)以及地方債危機(jī)的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的節(jié)奏已經(jīng)發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)折。






       造價(jià)通是中國首個(gè)建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)、云造價(jià)服務(wù)平臺，為您提供權(quán)威的工程造價(jià)信息查詢服務(wù)，以信息價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、建材參考價(jià)為基礎(chǔ)，提供全面的人工，材料，設(shè)備機(jī)械價(jià)格及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)查詢服務(wù)。為工程建設(shè)決策者提供權(quán)威的決策依據(jù)，為造價(jià)員提供專業(yè)的查價(jià)、建材詢價(jià)、建材報(bào)價(jià)以及造價(jià)知識學(xué)習(xí)的平臺。
發(fā)布：2007-11-10 15:03    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：

泛普項(xiàng)目計(jì)劃軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件