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    建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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    2015年一級建造師輔導(dǎo)資料:長期借款籌資

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     ?。?)長期借款及其分類

      長期借款是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期限在1年以上的借款,主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長期流動(dòng)資金占用的需要。長期借款種類很多,可以按照不同的角度、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。

      ·按長期借款的用途,分為固定資產(chǎn)投資借款、更新改造借款、科技開發(fā)和新產(chǎn)品試制借款等。

      ·按長期借款的貸款機(jī)構(gòu)性質(zhì),分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款等。

      ·按長期借款有無擔(dān)保,分為信用貸款和抵押貸款。

     ?。?)企業(yè)取得長期借款的條件

      ·獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有法人資格。

      ·經(jīng)營方向和業(yè)務(wù)范圍符合國家產(chǎn)業(yè)政策,借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍。

      ·借款企業(yè)具有一定的物資和財(cái)產(chǎn)保證,擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

      ·具有償還貸款的能力。

      ·財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全,資金使用效益以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好。

      ·在銀行設(shè)有賬戶,辦理結(jié)算。

     ?。?)長期借款的保護(hù)性條款

      由于長期借款的期限長、風(fēng)險(xiǎn)大,按照國際慣例,銀行通常對借款企業(yè)提出一些有助于保證貸款按時(shí)足額償還的條件。這些條件寫進(jìn)貸款合同中,形成了合同的保護(hù)性條款。保護(hù)性條款大致有如下兩類:

      1)一般性保護(hù)條款

      一般性保護(hù)條款應(yīng)用于大多數(shù)的借款合同,但根據(jù)具體情況內(nèi)容會有所不同。主要包括以下內(nèi)容:

     ?、賹杩钇髽I(yè)流動(dòng)資金保持量的規(guī)定;

     ?、趯χЦ冬F(xiàn)金股利和回購股票的限制;

     ?、蹖Y本支出規(guī)模的限制;

     ?、芟拗破渌L期債務(wù)等。

      2)例行性保護(hù)條款

      大多數(shù)借款合同中也包括例行性保護(hù)條款。主要包括以下內(nèi)容:

      ①借款企業(yè)定期向銀行提交財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告;

      ②不準(zhǔn)在正常情況下出售較多資產(chǎn);

      ③如期繳納稅金和清償其他到期債務(wù);

     ?、芟拗谱赓U固定資產(chǎn)的規(guī)模等。

      3)特殊性保護(hù)條款

      特殊性保護(hù)條款是針對某些特殊情況而出現(xiàn)在部分借款合同中的條件,其目的在于防止企業(yè)發(fā)生不利于借款銀行的行為。主要包括以下內(nèi)容:

      ①貸款??顚S茫?/p>

     ?、诓粶?zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目;

      ③要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù);

     ?、芤?guī)定借款的補(bǔ)償性余額等。

     ?。?)長期借款的利率

      一般情況下,長期借款的利率要高于短期借款的利率。長期借款的利率可以采用固定利率、變動(dòng)利率和浮動(dòng)利率三種。

      ·固定利率

      固定利率是以與借款企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類似的企業(yè)發(fā)行債券的利率作為參考,由借貸雙方商定的利率。固定利率一經(jīng)確定,不得隨意變更。

      ·變動(dòng)利率

      變動(dòng)利率是指由借貸雙方協(xié)商,規(guī)定在長期借款的期限內(nèi),利率可以定期(每半年或一年)根據(jù)金融市場的行情調(diào)整一次。調(diào)整后的貸款余額按新利率計(jì)息。

      ·浮動(dòng)利率

      浮動(dòng)利率是指借貸雙方協(xié)商同意按資金市場變動(dòng)情況隨時(shí)調(diào)整的利率。浮動(dòng)利率通常有最高、最低限,并在借款合同中加以明確。對于借款企業(yè)來講,若預(yù)測市場利率將上升,應(yīng)與銀行簽訂固定利率合同;反之,則應(yīng)簽訂浮動(dòng)利率合同。

     ?。?)長期借款的償還方式

      ·到期一次還本付息。

      ·定期付息、到期一次償還本金。

      ·每期償還小額本金及利息,到期償還大額本金。

      ·定期等額償還本利和。

    責(zé)任編輯:向日葵

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    發(fā)布:2007-06-18 10:53    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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