一級建造師：投標報價的組成和計算（三）

　?。ǘ┈F(xiàn)場考察

　　在菲迪克（FIDIC）土木工程施工合同條件第11條中明確規(guī)定：“應當認為承包商在提交投標書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，……已取得上述可能對其投標產生影響或發(fā)生作用的風險、意外事件及所有其他情況的全部必要資料”；“應當認為承包商的投標書是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據(jù)的”。這說明現(xiàn)場考察是投標者必須經過的投標程序。鞍國際慣例，一般認為投標者的報價單是在現(xiàn)場考察的基礎上提出的，一旦隨投標書提交了報價單，承包商就無權因為現(xiàn)場考察不周、對因素考慮不全面提出修改投標報價或提出補償?shù)纫蟆?/p>

　　現(xiàn)場考察應包括以下內容：

　　1.自然地理條件

　?。?）工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍；

　?。?）氣象、水文情況：包括氣溫、濕度、風玫瑰圖和風力，年平均和最大降雨量；對于水利和港灣工程，還應搜集河水流量、水位、潮汐、風浪等水文資料；

　?。?）地質情況：表層土和下層土的地質構造及特征，承載能力；地下水情況；

　?。?）地震及其設防烈度，洪水、臺風及其他自然災害情況；

　?。?）以上情況對施工的主要影響。

　　2.市場情況δ泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)一級建造師

　　（1）建筑和裝修材料、施工機械設備、燃料、動力和生活用品的供應情況，價格水平，過去幾年的批發(fā)價和零售價指數(shù)以及今后的變化趨勢預測；

　?。?）勞務市場情況：包括工人的技術水平，工資水平，有關勞動保險和福利待遇的規(guī)定，在當?shù)毓陀檬炀毠と恕胧炀毠と撕推胀üと说目赡苄?、以及外籍工人是否被允許入境等；

　?。?）銀行利率和外匯匯率。

　　3.施工條件

　?。?）施工場地四周情況，布置臨時設施、生活營地的可能性；

　?。?）供排水、供電、道路條件、通訊設施現(xiàn)狀；引接或新修供排水線路、電源、通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離；

　　（3）附近供應或開采砂、石、填方土壤和其他當?shù)夭牧系目赡苄?，并了解其?guī)格、品質和適用性；

　?。?）附近的現(xiàn)有建筑工程情況：包括其工程性質、施工方法、勞務來源和當?shù)夭牧蟻碓吹龋?/p>

　?。?）環(huán)境對施工的限制：施工操作中的振動、噪音是否構成違背鄰近公眾利益而觸犯環(huán)境保護法令；是否需要申請進行爆破的許可；在繁華地區(qū)施工時，材料運輸、堆放的限制，對公眾安全保護的習慣措施；現(xiàn)場周圍建筑物是否需要加固、支護等。

　　（二）現(xiàn)場考察

　　在菲迪克（FIDIC）土木工程施工合同條件第11條中明確規(guī)定：“應當認為承包商在提交投標書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，……已取得上述可能對其投標產生影響或發(fā)生作用的風險、意外事件及所有其他情況的全部必要資料”；“應當認為承包商的投標書是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據(jù)的”。這說明現(xiàn)場考察是投標者必須經過的投標程序。鞍國際慣例，一般認為投標者的報價單是在現(xiàn)場考察的基礎上提出的，一旦隨投標書提交了報價單，承包商就無權因為現(xiàn)場考察不周、對因素考慮不全面提出修改投標報價或提出補償?shù)纫蟆?/p>

　　現(xiàn)場考察應包括以下內容：

　　1.自然地理條件

　?。?）工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍；

　　（2）氣象、水文情況：包括氣溫、濕度、風玫瑰圖和風力，年平均和最大降雨量；對于水利和港灣工程，還應搜集河水流量、水位、潮汐、風浪等水文資料；

　?。?）地質情況：表層土和下層土的地質構造及特征，承載能力；地下水情況；

　?。?）地震及其設防烈度，洪水、臺風及其他自然災害情況；

　　（5）以上情況對施工的主要影響。

　　2.市場情況

　　（1）建筑和裝修材料、施工機械設備、燃料、動力和生活用品的供應情況，價格水平，過去幾年的批發(fā)價和零售價指數(shù)以及今后的變化趨勢預測；

　　（2）勞務市場情況：包括工人的技術水平，工資水平，有關勞動保險和福利待遇的規(guī)定，在當?shù)毓陀檬炀毠と恕胧炀毠と撕推胀üと说目赡苄?、以及外籍工人是否被允許入境等；

　?。?）銀行利率和外匯匯率。

　　3.施工條件 δ泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)一級建造師

　?。?）施工場地四周情況，布置臨時設施、生活營地的可能性；

　?。?）供排水、供電、道路條件、通訊設施現(xiàn)狀；引接或新修供排水線路、電源、通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離；

　　（3）附近供應或開采砂、石、填方土壤和其他當?shù)夭牧系目赡苄裕⒘私馄湟?guī)格、品質和適用性；

　?。?）附近的現(xiàn)有建筑工程情況：包括其工程性質、施工方法、勞務來源和當?shù)夭牧蟻碓吹龋?/p>

　?。?）環(huán)境對施工的限制：施工操作中的振動、噪音是否構成違背鄰近公眾利益而觸犯環(huán)境保護法令；是否需要申請進行爆破的許可；在繁華地區(qū)施工時，材料運輸、堆放的限制，對公眾安全保護的習慣措施；現(xiàn)場周圍建筑物是否需要加固、支護等。

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