固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金的區(qū)別

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　　【提問】固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金的具體適用范圍及區(qū)別，請老師分析總結(jié)？謝謝！

　　【回答】學(xué)員yangziyan2008，您好！您的問題答復(fù)如下：學(xué)員yangziyan2008，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，在實際操作中理解這個問題，首先您需要了解，造價站每期都會出一本造價信息，上面主要是建材的最新價格。然后，攔標(biāo)價與結(jié)算價的差別主要體現(xiàn)在量與加的差別，量差主要體現(xiàn)在施工過程中的設(shè)計變更單、竣工圖繪制以及甲方簽的額外工程的施工合同。而價差主要是以施工前簽訂的施工合同為基礎(chǔ)（結(jié)算條款會注明是按照以上哪種方式結(jié)算），同時以造價站出的竣工時那期的價格信息以及基期的價格信息為指標(biāo)算出的差別，至于怎樣算出來差別，主要通過簽訂的合同種類：

　　固定價合同：主要是總價合同和單價合同，如果簽的是固定總價合同，那么無論材料和工程量怎么變，結(jié)算價格都是簽訂合同基期的價格，如果是固定單價合同，顧名思義：單價不變但是量要變，也就是說結(jié)算時按照我前面說的那些資料算出真正的工程量然后乘以原先約定的單價。需要說明的是，總價合同通常適用于工程量較小、施工工期較短（但實際中不一定，一般簽訂總價合同的承包人都是小施工單位，話語權(quán)較小，墊資能力也較弱，因此施工工期可能會很長），而簽訂單價合同的則有種承包人承擔(dān)風(fēng)險的感覺。因為誰也不清楚，竣工時的市場價的高低。

　　可調(diào)價合同分為三種，但是總而言之，他的基礎(chǔ)都是造價站出的那本價格信息，第一種方法是按照主材價格（比如鋼筋、混凝土、干掛石材 龍骨什么的）基期的價格與竣工時的價格差別去調(diào)整，第二種是主材價格按照第一種，其他材料按照調(diào)整系數(shù)去調(diào)，以上兩種方法我認(rèn)為比較常見，也就是所謂的調(diào)整價。第三種就是考試時書本給出的價格調(diào)整公式去調(diào)整（這種方法我從來沒在實際中見過有人用，我個人認(rèn)為如果真用這方法，結(jié)算時候雙方肯定會有爭議）

　　還有一個是成本加酬金。這種方法用于搶險工程比較好，如果山體滑坡，政府需要做個擋墻，肯定不能等到算出來了再招標(biāo)在公告中標(biāo)的程序了。這個時候就使用成本加酬金了。成本我給你（按實結(jié)算） 酬金我按照以下三種方式結(jié)算，第一種是給個固定的酬金（與成本無關(guān)、開會時領(lǐng)導(dǎo)決定的） 第二種是 按成本的一定比例計算酬金（我個人認(rèn)為這方法不靠譜，這方法會導(dǎo)致承包方大大提高施工成本）。第三種則是超過一定成本我給你一定酬金。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建筑工程管理與實務(wù)

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