建設工程質(zhì)量不符合約定情況下責任承擔問題

　　導致工程質(zhì)量不合格的原因很多，其中由發(fā)包人的原因，也有承包商的原因。其責任的承擔應該根據(jù)具體的情況分別作出處理。

　　1、因承包商過錯導致質(zhì)量不符合約定的處理

　　《合同法》第281條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。”

　　《解釋》第11條規(guī)定：“因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持”

　　有的時候，承包商造成工程質(zhì)量不合格的原因可能會觸犯法律，例如偷工減料、擅自修改圖紙等。如果其行為觸犯了相關的法律，還將接受法律的制裁。

　　《建筑法》第74條：“建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。”

　　2、因發(fā)包人過錯導致質(zhì)量不符合約定的處理

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》第9條規(guī)定：“建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料。

　　原始資料必須真實、準確、齊全。“ <

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》第14條規(guī)定：“按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。

　　建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。“

　　但是在實際工作中，卻經(jīng)常出現(xiàn)建設單位違法上述規(guī)定的情形。這些情形的出現(xiàn)，有的是源于過失，有的則是建設單位出于為自身謀取利益。

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