2015二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》課程講義（3）

　　一、建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算

　　1.建設(shè)工程方式合同約定的工程變更價(jià)款的確定方法（基本方法）

　?。?）合同中已適用于變更工程價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款

　?。?）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款

　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行

　　2.采用合同中工程量清單的單價(jià)和價(jià)格的種類

　　采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過換算后采用；三是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其價(jià)格中的某一部分使用。

　　3、工程變更采用新費(fèi)率或價(jià)格的情況

　?。?）如果實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%；

　?。?）工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率乘積超過了中標(biāo)的合同金額的0.01%；

　?。?）此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動(dòng)超過1%；

　?。?）此項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。

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