2015二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考前預(yù)習(xí)資料5

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　　1、代理的含義

　　代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。

　　代理關(guān)系當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人。

　　2、代理的種類

　　委托代理

　　法定代理

　　指定代理

　　3、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)

　　委托書(shū)授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

　　代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

　　代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

　　無(wú)權(quán)代理責(zé)任：追認(rèn)時(shí)：被代理人承擔(dān)（本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意）

　　不追認(rèn)時(shí)，行為人承擔(dān)。

　　轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān)；

　　不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)（例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時(shí)，由被代理人承擔(dān)）。

　　例：張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的甲公司大客戶丙公司簽了3000噸鋼材購(gòu)銷合同，丙公司對(duì)王某辭職并不知情。則對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的應(yīng)是（ ）。
　　A、甲建筑公司
　　B、乙建筑設(shè)備租賃公司
　　C、張某
　　D、張某、王某與乙建筑設(shè)備租賃公司

　　答案：A

　　第三講 建設(shè)工程法律制度（2）

　　4、代理的終止

　　委托代理的終止情形：

　?。?）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；

　　（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；

　　（3）代理人死亡；

　　（4）代理人喪失民事行為能力；

　?。?）作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　法定代理或指定代理的終止情形：

　?。?）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；

　　（2）被代理人或者代理人死亡；

　　（3）代理人喪失民事行為能力；

　?。?）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；

　?。?）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　注意：被代理人死亡委托代理不一定終止

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