二建《機(jī)電實(shí)務(wù)》案例：機(jī)電工程項(xiàng)目施工技術(shù)管理

　　案例一：

　　背景：某綜合樓的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為10萬平，地下3層，地上10層。某從事機(jī)電安裝的施工單位與業(yè)主簽訂了該棟樓的機(jī)電安裝施工合同，其施工范圍包括：空調(diào)與通風(fēng)工程、給水與排水工程。經(jīng)過一段時(shí)間施工后，其施工狀況如下：

　　空調(diào)與通風(fēng)工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室風(fēng)管與水管道安裝，地下室主機(jī)房安裝，地上部分風(fēng)管的加工制作，地上部分水管道安裝1層到5層。

　　給水與排水工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室給水管、排水管道的安裝，給水泵房安裝、地下室衛(wèi)生間衛(wèi)生生器具，地上1層到5層給水管道安裝

　　本項(xiàng)目共有10個(gè)施工班組，各施工班組的安排如下：空調(diào)與通風(fēng)工程：共6個(gè)施工班組，其中3個(gè)風(fēng)管制作與安裝班組（A、B、C組），2個(gè)空調(diào)水管安裝班組（D、E組），1個(gè)設(shè)備安裝班組（F組）。給水與排水工程：共4個(gè)施工班組，其中2個(gè)給水管道班組（G、H組），1個(gè)排水管道班組（J組），1個(gè)設(shè)備安裝組（K組）。

　　施工單位總部對(duì)該工程項(xiàng)目部進(jìn)行施工資料檢查，檢查情況是：1、技術(shù)交底記錄共有4份，分別為：風(fēng)管加工，空調(diào)水管安裝、排水管道安裝、給水泵房設(shè)備安裝。2、風(fēng)管加工交底記錄上有A、B組簽字。3、在施工資料檢查中，發(fā)現(xiàn)2份設(shè)計(jì)變更記錄，其內(nèi)容是對(duì)2層水平管道進(jìn)行較大變動(dòng)。4、空調(diào)水管道交底記錄上有D、E、G組的簽字。5、經(jīng)詢問，風(fēng)管道支吊架的交底是采用會(huì)議的形式進(jìn)行的，但未形成記錄。

　　問題：

　　1、簡(jiǎn)述技術(shù)交底的要求有哪些？

　　答：針對(duì)本案例的實(shí)際情況，技術(shù)交底要求是：建立技術(shù)交底制底、明確相關(guān)人員的責(zé)任，技術(shù)交底要分層次展開，技術(shù)交底前應(yīng)準(zhǔn)備交底的書面資料或示范、樣板等，技術(shù)交底完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行記錄，并應(yīng)簽字齊全，技術(shù)交底記錄應(yīng)妥善保存。

　　2、本工程頂目技術(shù)交底管理存在哪些問題？

　　答：（1）本項(xiàng)目的一些分項(xiàng)工程在施工前未進(jìn)行技術(shù)交底或進(jìn)行了沒有記錄，缺乏同步性。根據(jù)本項(xiàng)目工程進(jìn)展情況，未進(jìn)行的技術(shù)交底包括：機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b技術(shù)交底、給水管道施工技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底、風(fēng)管道安裝技術(shù)交底。完成技術(shù)交底但沒有記錄的項(xiàng)目是風(fēng)管安裝。（2）本項(xiàng)目技術(shù)交底對(duì)象不全的是：風(fēng)管制作與安裝A組未進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)補(bǔ)充。技術(shù)交底對(duì)象出現(xiàn)錯(cuò)誤的是：空調(diào)水管道交底對(duì)象應(yīng)是空調(diào)水管施工班組（即D和E組），而施工班組G組是進(jìn)行給水管道施工不應(yīng)參加空調(diào)水管道技術(shù)交底

　　因此本項(xiàng)目在技術(shù)交底的管理上存在未及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底、交底對(duì)象不清楚等錯(cuò)誤。

　　3、施工方案在何時(shí)交底，由認(rèn)誰向誰交底？

　　答：施工方案在工程施工前，由施工方案的編制人員向施工作業(yè)人員交底。

　　4、本工程技術(shù)交底的內(nèi)容有哪些？

　　答：交底的內(nèi)容是該工程的施工程序和順序、施工工藝、操作方法、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。

　　案例二：

　　背景：為擴(kuò)大生產(chǎn)，某企業(yè)擬新建一工業(yè)廠房，該工業(yè)廠房的建設(shè)場(chǎng)地為荒廢的農(nóng)田。設(shè)設(shè)要求規(guī)定，廠房地平范圍內(nèi)的耕植用土應(yīng)徹底清除，廠房基底標(biāo)高應(yīng)位于原狀土的2m處。 在工程準(zhǔn)備前期，業(yè)主委托某土方工程公司進(jìn)行場(chǎng)地平整，清除了耕植土并用三合土回填壓實(shí)到場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。在施工招標(biāo)文件中明確指出，施工單位無需考慮清 除耕植土的問題。某冶金建設(shè)企業(yè)中標(biāo)該工程，并與施工單位簽定了固定價(jià)格合同，開始施工。施工單位在進(jìn)行基坑開挖的過程中發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基坑的開挖深度 雖已經(jīng)達(dá)到了設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見原狀土，同時(shí)在基坑及施工現(xiàn)場(chǎng)仍有部分深層的耕植土和淤泥等需要清除。

　　問題：

　　1、在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)如何處理？

　　答：在施工過程中，出現(xiàn)地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)根據(jù)<建設(shè)施工合同》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)通知業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，要求對(duì)工程地質(zhì)條件重新進(jìn)行勘查，并對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。

　　2、施工過程中出現(xiàn)工程價(jià)款的變更和工期的變更時(shí)，業(yè)主和施工單位需要注意的時(shí)效性問題有哪些？

　　答：（1）施工單位提出變更工程價(jià)款和工期的時(shí)間；（2）業(yè)主經(jīng)予答復(fù)的時(shí)間；（3）雙方關(guān)于工程變更的價(jià)款和工期不能達(dá)成一致時(shí)的解決方式和解決時(shí)間。

　　3、根據(jù)修改后的設(shè)計(jì)圖紙，基坑的開挖深度要增大，從而造成工程量的增加，施工進(jìn)度拖延，施工單位應(yīng)如何處理？

　　答：施工單位在接到設(shè)計(jì)變更圖紙后的14天內(nèi)，向業(yè)主提出工程變更的價(jià)款和工期順延的書面報(bào)告；業(yè)主在收到書面報(bào)告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，若同意該報(bào)告，則調(diào)整合同；若不同意，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致后修改施工合同；若協(xié)商不一致時(shí)，則按照工程承包合同爭(zhēng)議的處理方式解決。

　　案例三：

　　背 景：某機(jī)電安裝公司承建一個(gè)辦公樓項(xiàng)目的通風(fēng)與空調(diào)工程，施工項(xiàng)目包括：地下車庫(kù)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系 統(tǒng)以及空調(diào)設(shè)備配電系統(tǒng)。該項(xiàng)目的所有施工內(nèi)容及系統(tǒng)試運(yùn)行已完畢，在進(jìn)行竣工驗(yàn)收的同時(shí)，整理竣工資料與竣工圖。工程施工資料的檢查的情況如下：采用的 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行有效版本。預(yù)檢記錄齊全，其中2份的簽名使用了圓珠筆。施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底及施工日志的相關(guān)審批手續(xù)及內(nèi)容齊全、有效。預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備試運(yùn)行記錄、文件收發(fā)記錄內(nèi)容準(zhǔn)備、齊全。檢查中發(fā)現(xiàn)缺少2個(gè)編號(hào)的設(shè)計(jì)變更資料。工程洽商記錄中僅有這樣的描述：將三層會(huì)議室的VAV4改為VAV1+VAV2.各種記錄的編號(hào)齊全、有效。

　　問題：

　　1、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是否施工資料，為什么？

　　答：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不是施工資料，因?yàn)槭┕べY料是施工單位在工程施工過程中形成的文件資料。

　　2、施工技術(shù)資料包括哪些內(nèi)容？

　　答：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄、設(shè)計(jì)變更文件、工程洽商記錄等。

　　3、施工資料如何進(jìn)行報(bào)驗(yàn)報(bào)審？

　　答：施工資料應(yīng)按報(bào)審、報(bào)驗(yàn)程序，通過相關(guān)單位審核后報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位，報(bào)驗(yàn)、報(bào)審的時(shí)限性要求應(yīng)在相關(guān)文件占約定。

　　4、上述檢查情況中存在什么問題？

　　答：（1）預(yù)檢記錄是存檔的工程檔案資料，其書寫材料應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的碳素墨水或藍(lán)黑墨水等（2）檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更通知單缺少2個(gè)編號(hào)，這說明設(shè)計(jì)變更單有丟失或遺漏的現(xiàn)象，作為重要施工資料的設(shè)計(jì)變更資料必須完整無缺。（3）工程洽商是一個(gè)重要的施工依據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)該能夠指導(dǎo)施工，但此份工程洽商僅說明VAV發(fā)生了變化，但沒有變化后的施工圖樣，無法指導(dǎo)施工人員施工。

　　案例四：

　　背景：某施工單位承接?xùn)|北煉油廠生產(chǎn)區(qū)供熱管線的施工，施工范圍是由鍋爐房外1m至各樓號(hào)室外1m，供熱管線為不通行地溝敷設(shè)。主要工程量為：φ250×10無縫鋼管3000m，各種閥門部件280套，波紋補(bǔ)償器60個(gè)。目前施工任務(wù)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行工程驗(yàn)收與竣工資料的整理。該施工單位總部對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行竣工資料檢查，其檢查的情況如下：1）施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底及施工日志的相關(guān)審批手續(xù)及內(nèi)容齊全、有效；2）預(yù)檢記錄齊全，但其中有3份沒有質(zhì)檢員簽字；3）預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備試運(yùn)行記錄、文件收發(fā)記錄內(nèi)容準(zhǔn)確齊全；4）設(shè)計(jì)變更通知單中有2份是復(fù)印件；5）工程洽商記錄缺丟1個(gè)編號(hào)；6）隱蔽工程記錄中有這樣的描述：所采用的材料為無縫鋼管φ250×8，管道及閥門部件的安裝及保溫、防腐保護(hù)層符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

　　問題：

　　1、檢查情況3中，哪些是工程檔案？

　　答：預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、設(shè)備試運(yùn)行記錄。

　　2、工程檔案組卷有何要求？

　　答：工程檔案組卷應(yīng)按單位工程進(jìn)行組卷；按不同的收集、整理單位及資料類別分別進(jìn)行組卷；卷內(nèi)資料排列順序應(yīng)依卷內(nèi)資料構(gòu)成而定；卷內(nèi)不應(yīng)有復(fù)印件。

　　3、根據(jù)上面檢查情況，試簡(jiǎn)述竣工檔案存在哪些部題？

　　答：（1）竣工檔案必須為原件，而設(shè)計(jì)變更通知單中有2份是復(fù)印件。（2）竣工檔案應(yīng)簽字、蓋章手續(xù)齊全，而預(yù)檢記錄中有3份沒有質(zhì)檢員簽字。（3）竣工檔案是須永久和長(zhǎng)期保存的資料，必須完整、準(zhǔn)確和系統(tǒng)，而工程洽商記錄缺丟1個(gè)編號(hào)，也就是說工程洽商記錄丟失一份。隱蔽工程檢查記錄的無縫鋼管為φ250×8，而工程要求采用φ250×10的管道，材料發(fā)生變化，應(yīng)該有設(shè)計(jì)變更或工程洽商記錄。

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