首套房貸審批加快 但利率上調(diào)

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　　隨著金融行業(yè)的變化，首套房貸從去年開始，出現(xiàn)了審批慢、利率高、借款難的局面。有的市民反映，去年申請的房貸，今年年初才下來。面對這種局面，央行實行了“窗口指導”。盡管如此，房貸審批是快了，但是利率卻在持續(xù)走高。

　　首套房貸審批加快，但利率上調(diào)

　　首套房貸審批加快

　　從去年中旬開始，銀行實行房貸收緊政策，房貸申請也因此出現(xiàn)了排隊現(xiàn)象，這引起了剛需購房者的大大不滿。在2014年5月12日，央行開始對銀行“喊話”?！昂霸挕焙?，銀行不僅提高了審批速度，也加快了放款速度，并且部分停貸的銀行也開始逐漸恢復房貸。

　　據(jù)某報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在大多數(shù)銀行的審核時間一般都在3個工作日左右，發(fā)放借款的時間外資銀行通常30天左右，中資銀行通常45天左右，這主要是看抵押物的辦理情況。此外，某銀行人士還透露，月初申請房貸會快一些，月底可能要排隊。

　　首套房貸利率加快

　　盡管說銀行首套房貸審核加快了，但是房貸利率卻出現(xiàn)了普遍上浮局面。據(jù)調(diào)查，40%以上的銀行首套房貸利率上浮10%，還有少量銀行房貸利率上浮20%。

　　據(jù)一家股份制銀行高層透露，現(xiàn)在各家銀行首套房貸政策都差不多,通常都上浮5%~10%，至于具體的上浮額度，還要看各個銀行的資金情況，如果說銀行資金相對寬裕，利率上浮會小一些;反之，浮動會大一些。

　　以上是房貸市場的現(xiàn)狀。但是對于無法從銀行申請到房貸的朋友和急需用錢的朋友而言，該怎么辦呢?泛普小編推薦大家向P2P企業(yè)申請借款，例如泛普公司的“精英貸”和“工薪貸”。