BIM項目管理－將BIM引入深化設(shè)計與進度管理

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BIM技術(shù)于2002年席卷歐美工程建設(shè)行業(yè)，引發(fā)了史無前例的建筑技術(shù)變革，并逐步在國外發(fā)達國家得到廣泛應(yīng)用。我國引入BIM技術(shù)雖然較晚，但近年來發(fā)展很快，部分設(shè)計企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工總承包企業(yè)積極應(yīng)用BIM技術(shù)以贏取競爭優(yōu)勢，越來越多的超高層地標(biāo)建筑、機場、體育館等大型建設(shè)工程將BIM技術(shù)應(yīng)用于項目管理。

應(yīng)用BIM有效解決凈高問題

對于一座大廈來說，樓層凈高越高，室內(nèi)空間感覺越舒適。技術(shù)人員在項目中應(yīng)用BIM重點解決兩個方面的問題，最終使項目獲得滿意的凈高。

一是在設(shè)計過程中，技術(shù)人員應(yīng)用BIM技術(shù)在走廊頂部等管線交會復(fù)雜的節(jié)點進行碰撞檢查完成管線綜合。先采用三維建模軟件進行各專業(yè)三維建模，隨后將各專業(yè)模型導(dǎo)入一致性檢查軟件進行三維碰撞檢查，根據(jù)碰撞檢查結(jié)果幫助設(shè)計人員快速檢查出施工圖中存在的各種錯漏碰缺問題，有針對性地協(xié)調(diào)解決好這些問題，有效保證復(fù)雜節(jié)點部位的吊頂標(biāo)高。

二是技術(shù)人員應(yīng)用BIM技術(shù)在開闊區(qū)域合理排布管線走向，將管線集中在對凈高要求不高的區(qū)域，舍小保大，在保證整體效果的同時，獲得比原設(shè)計更為合理的凈高。由于施工圖是分專業(yè)繪制的，在建筑的同一部位會有多個專業(yè)的管線交叉，如果管線排布不合理就會影響凈高。為此，技術(shù)人員采用三維審圖軟件進行管線綜合，找出碰撞問題，通過三維模型斷面可視的方式直接調(diào)整，最終形成施工深化設(shè)計圖。

BIM技術(shù)所帶來的三維建筑信息模型作為一種有效的設(shè)計溝通和表現(xiàn)工具，為項目參與人員之間和各專業(yè)之間創(chuàng)造了一個基于三維模型的協(xié)同工作環(huán)境，讓問題更易于暴露，解決問題更加直觀。

將BIM技術(shù)引入進度管理

將BIM技術(shù)引入進度管理，總結(jié)形成一套獨特的工程項目管理方法。以精益建造理論為基礎(chǔ)，參建各方以一個項目為中心進行全過程管理，形成一個整體團隊協(xié)同工作，使用同一進度管理方法，共同完成一份進度計劃。遵循這樣的管理方法，管理者通過網(wǎng)絡(luò)協(xié)同工作方式對項目進度實施有效的動態(tài)管理。

技術(shù)人員研發(fā)了全過程進度管理系統(tǒng)，用于計劃任務(wù)的編制、優(yōu)化、下達、執(zhí)行、檢查、考評，有效協(xié)助項目進行進度管理。同時，將進度計劃與BIM模型結(jié)合起來，通過在以下幾個方面的應(yīng)用，以達到有效提升項目整體效能的目的。一是進行施工過程動態(tài)模擬，預(yù)演項目的全過程施工，以此評測施工組織設(shè)計的合理性、整體交付的時間點等指標(biāo)是否符合項目目標(biāo)，從而不斷調(diào)整優(yōu)化施工組織設(shè)計，直至動態(tài)施工模擬的預(yù)演結(jié)果符合項目要求為止。二是BIM模型與實際進度項關(guān)聯(lián)顯示，形象直觀地展現(xiàn)項目的完成情況。三是以BIM模型為基礎(chǔ)，快速算量獲得準確的工程量，加載清單、定額等可以獲得人材機的消耗量。一方面可為項目提供精準的物料計劃，實現(xiàn)施工現(xiàn)場零庫存；另一方面也可以為項目提供進度結(jié)算的工程量及造價數(shù)據(jù)，為最終結(jié)算提供可靠的依據(jù)。

引入BIM技術(shù)的進度管理，有助于項目部更好地實現(xiàn)進度控制、優(yōu)化施工方案、減少人力和材料的浪費，有效提升項目的整體效率、降低項目成本?；贐IM的施工質(zhì)量檢查在土方開挖與護坡施工時，傳統(tǒng)做法是利用全站儀測量基坑的上口線、下口線位置是否正確，從而判斷開挖是否符合設(shè)計要求。但對于深度超過10米的基坑，這樣做是遠遠不夠的。技術(shù)人員利用三維掃描并結(jié)合BIM模型，探索出一套基于BIM的施工質(zhì)量檢查方法。

在基坑施工過程中，技術(shù)人員在開挖前根據(jù)施工圖在Revit中建立三維基坑理論模型，開挖后利用激光掃描儀對基坑進行三維掃描，并將得到的點云數(shù)據(jù)導(dǎo)入Revit生成基坑的實際三維模型。隨后，技術(shù)人員將基于設(shè)計圖紙的基坑理論模型與基于點云數(shù)據(jù)的基坑實際模型進行對比，檢查出錯誤，施工方立即進行補強處理，排除安全隱患，避免事故的發(fā)生。技術(shù)人員在快速檢查基坑施工質(zhì)量的同時，將實際模型導(dǎo)入算量軟件，還能為建設(shè)方、施工方的工程量核算提供數(shù)據(jù)支持，減輕結(jié)算的工作量。

這一基于BIM的施工質(zhì)量檢查方法，也可以應(yīng)用在電梯井道、外墻龍骨以及室外地坪等施工關(guān)鍵部位。BIM為建設(shè)工程項目管理帶來了很大變化，不僅可以提供可視化的設(shè)計工具，快速獲得工程量，展示形象進度，進行資源分析，還可以結(jié)合先進的三維掃描技術(shù)替代大量的繁雜工作。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以更好地幫助項目完成，提高項目品質(zhì)，縮短項目周期，確保項目質(zhì)量。