建筑面積的概念及作用

　　【學員問題】：建筑面積的概念及作用。

　　【解答】建筑面積的概念及作用

　?。ㄒ唬┙ㄖ娣e的概念

　　1、建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。

　　2、建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

　　3、使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。

　　4、輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。

　　5、結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。

　　（二）建筑面積的作用

　　1、計算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標的依據(jù)。

　　2、也是一項建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，可通過其計算各經(jīng)濟指標，如單位面積造價、人工材料消耗指標。

　　3、是編制設(shè)計概算的一項重要參數(shù)。設(shè)計概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

發(fā)布：2007-04-30 09:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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