一級建造師法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)要點(diǎn)：物權(quán)

　　【提問】機(jī)動車，船舶未經(jīng)登記不得抵抗善意第三人。意思是不是就是比方說，甲將機(jī)動車賣給乙但是未經(jīng)行登記，后甲又將機(jī)動車抵押給丙并進(jìn)行登記，這時丙不得對抗乙。是這樣嗎？

　　【回答】學(xué)員shaohuan0929，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　通俗地講，善意第三人就是“不明真像的相對人”，比如說，你到商店里買了一個東西，這個東西和正常的沒有任何的區(qū)別，價格也是正常的，但是這個東西卻是“商店老板偷來的贓物”，此時如果查案，你就是善意第三人，沒有過錯，你的正常買入的權(quán)利不會受到任何傷害。

　　我國的物權(quán)登記制度是不動產(chǎn)強(qiáng)行產(chǎn)權(quán)登記，動產(chǎn)是自愿登記為原則。船舶，航空器和機(jī)動車等不屬于不動產(chǎn)，但是其價值巨大，所以最好是以登記為宜。但是，他們價值再大也是動產(chǎn)，仍舊是以交付作為要件，登記僅僅具有對抗效力，而不是作為物權(quán)設(shè)立之必要條件。如果對船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立變更、轉(zhuǎn)讓和消滅沒有登記的，也成立，只是不得對抗善意第三人，所謂善意第三人說白了就是沒有過錯的第三人。當(dāng)事人不得以未登記之船舶物權(quán)來對抗善意第三人之權(quán)利。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

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