二級(jí)建造師答疑精華：限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同

　　【提問】課本170頁第6行，請(qǐng)老師解釋純獲利益的合同除外還有什么是善意相對(duì)人？

　　【回答】學(xué)員yy㎡011，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同，但是經(jīng)過代理人追認(rèn)的就是有效合同。但是純獲利益的合同除外，舉個(gè)例子：限制民事行為能力人甲與某個(gè)親戚乙簽訂了一份贈(zèng)與合同，乙贈(zèng)給甲一套房子，那么這個(gè)合同就是純獲利益的合同，該贈(zèng)與合同不用經(jīng)過代理人的追認(rèn)即是有效的。

　　民法上有所謂“善意第三人”、“善意相對(duì)人”的概念。此處的“善意”是民法上的概念，有民法上的特殊意義，不能用我們口語中所謂的善意去解釋。主要指的是合同的相對(duì)人或其他民事法律關(guān)系中的第三人，因自身沒有過錯(cuò)也不可規(guī)則于己的行為，取得一定的財(cái)產(chǎn)或利益。善意指的就是沒有過錯(cuò)。法律保護(hù)善意第三人的合法利益，法律關(guān)系中的其他人的權(quán)利，不得對(duì)抗善意第三人。

　　★問題所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

　　責(zé)任編輯：莫回頭

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級(jí)建造師考后真題匯總

　　·網(wǎng)校名師達(dá)江在線解答學(xué)員問題——二建考試交流帖

　　2016二級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：

輔導(dǎo)班次

適合人群

配套輔導(dǎo)書

特色班

　超值優(yōu)惠套餐，適合基礎(chǔ)好，自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員 　　　　450元/門

通關(guān)班

　報(bào)名、考試不過，下期免費(fèi)學(xué)，適合提前備考的學(xué)員　 700元/門

精品班

　高清智能交互課件，適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 　　980元/門

實(shí)驗(yàn)班

　簽協(xié)議保障通關(guān)，適合專職助教督促指導(dǎo)，零基礎(chǔ)學(xué)員 1800元/門