2015造價(jià)工程師：工程的定價(jià)方式

　　工程的定價(jià)方式

　　1、采用招標(biāo)投標(biāo)的方式確定價(jià)格。即按照建設(shè)行政主管部門規(guī)定的有關(guān)計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，通過競爭形成的價(jià)格。

　　2、以審定施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，甲乙雙方商定工程變更增減價(jià)的方式定價(jià)。

　　3、一般現(xiàn)有房屋裝修工程可采用以綜合單價(jià)為基礎(chǔ)商定。

　　招標(biāo)工程的標(biāo)底價(jià)、招標(biāo)報(bào)價(jià)和施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)方法：泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)論壇1、工料單價(jià)單位估價(jià)法。單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接成本單價(jià)，按現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定。其他直接成本、間接成本、利潤（酬金）、稅金等按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。

　　2、綜合單價(jià)單位估價(jià)法。單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)是全部費(fèi)用單價(jià)，既包括按計(jì)價(jià)定額和預(yù)算價(jià)格計(jì)算的直接成本，也包括間接成本、利潤（酬金）、稅金等一切費(fèi)用。

　　工程價(jià)格的計(jì)價(jià)依據(jù)是現(xiàn)行統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額（企業(yè)報(bào)價(jià)定額）、費(fèi)用定額。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要，省、自治區(qū)、直轄市的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)市場價(jià)格的變化對人工、材料和施工機(jī)械臺班適時(shí)發(fā)布價(jià)格信息，并對新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備、新工藝的定額缺乏進(jìn)行補(bǔ)充。

　　積極推行工程量清單招標(biāo)和投標(biāo)報(bào)價(jià)是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法改革的一項(xiàng)具體措施，也是國際上建設(shè)工程計(jì)價(jià)定價(jià)的普遍做法。目前我國在水利、公路交通、電力、化工等大中型引進(jìn)外資建設(shè)項(xiàng)目上基本采用工程量清單招標(biāo)與投標(biāo)報(bào)價(jià)；深圳、廈門等城市已在包括民用工程范圍普遍推行工程量招標(biāo)與投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，2000年底廣東、山東、天津等地結(jié)合工程造價(jià)改革，提出了推行工程量清單招標(biāo)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的工作方案。

　　工程量清單是發(fā)承包雙方通過招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)定價(jià)的重要基礎(chǔ)，針對當(dāng)前建設(shè)單位或業(yè)主工程資料不全、在招標(biāo)中盲目壓價(jià)和結(jié)算無依據(jù)的現(xiàn)象，推行工程量清單編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)具有重要的意義。

　　工程量清單反映了工程實(shí)物消耗和有關(guān)費(fèi)用。以工程量清單招標(biāo)和投標(biāo)，能夠結(jié)合工程的具體情況進(jìn)行計(jì)價(jià)定價(jià)，也即能夠反映工程的個(gè)別成本及實(shí)際工程造價(jià)。工程量清單作為招標(biāo)文件和合同文件的一部分，對于竭制建設(shè)單位在工程招標(biāo)中的暗箱操作、弄虛作假行為能起到積極的作用。

　　目前的工程造價(jià)改革正逐步走向以市場定價(jià)為主，這也是發(fā)展趨勢。

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