2015造價工程師工程計價要點：設計概算的編制內容

　　設計概算的編制內容

　　設計概算文件的編制應采用單位工程概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算三級概算編制形式。當建設項目為一個單項工程時，可采用單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。

　?。?）單位工程概算。單位工程是指具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，但不能獨立發(fā)揮生產能力或使用功能的工程項目，是單項工程的組成部分。單位工程概算是以初步設計文件為依據，按照規(guī)定的程序、方法和依據，計算單位工程費用的成果文件，是編制單項工程綜合概算（或項目總概算）的依據，是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質可分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風、空調工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構筑物工程概算等；設備及安裝工程概算包括機械設備及安裝工程概算，電氣設備及安裝工程概算，熱力設備及安裝工程概算，工器具及生產家具購置費概算等。

　?。?）單項工程概算。單項工程是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產能力或使用功能的工程項目。它是建設項目的組成部分，如生產車間、辦公樓、食堂、圖書館、學生宿舍、住宅樓、一個配水廠等。單項工程是一個復雜的綜合體，是一個具有獨立存在意義的完整工程，如輸水工程、凈水廠工程、配水工程等。單項工程概算是以初步設計文件為依據，在單位工程概算的基礎上匯總單項工程工程費用的成果文件，由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成，是建設項目總概算的組成部分。

　?。?）建設項目總概算。建設項目總概算是以初步設計文件為依據，在單項工程綜合概算的基礎上計算建設項目概算總投資的成果文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期利息和鋪底流動資金概算匯總編制而成的。若干個單位工程概算匯總后成為單項工程概算，若干個單項工程概算和工程建設其他費用、預備費、建設期利息、鋪底流動資金等概算文件匯總后成為建設項目總概算。單項工程概算和建設項目總概算僅是一種歸納、匯總性文件，因此，最基本的計算文件是單位工程概算書。若建設項目為一個獨立單項工程，則建設項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制。

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