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居住面積與居住占地面積的區(qū)別

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　　【提問】居住面積與居住占地面積的區(qū)別，與居住小區(qū)占地面積的區(qū)別，居住建筑面積與居住面積區(qū)別是什么？

　　【回答】學員zhouwenming123，您好！您的問題答復如下：

　　住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。

　　居住建筑占地面積是包括居住建筑基底面積及散水、綠化、小路等居住小區(qū)占地面積：小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)所包括的面積。

　　居住建筑的全面積，即各層外墻皮內(nèi)的全部樓面積，包括各居住單元的居住面積、輔助面積、公共面積和結(jié)構(gòu)所占的面積。

　　住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。

　　【追問】居住面積包不包括樓梯，走廊建筑面積？

　　【回答】學員zouchunxia2008，您好！您的問題答復如下：

　　住宅的居住面積：

　　指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。當分戶門內(nèi)的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內(nèi)。

　　★問題所屬科目：造價工程師——建設(shè)工程計價

責任編輯：天藍

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發(fā)布：2007-06-30 10:15    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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