2011年1-12月我國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資趨勢(shì)分析

內(nèi)容提示：2011年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)27.2%，達(dá)35606.66億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額57.67%，較上年同期比重下降0.36個(gè)百分點(diǎn)。1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為13197.33億元，比上年同期增長(zhǎng)25.5%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.38%，較上年同期比重下降0.41個(gè)百分點(diǎn)；1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為12935.79億元，比上年同期增長(zhǎng)32.8%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額20.95%，較上年同期比重上升0.77個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2011年以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。

2011年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，2011年下半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資逐漸趨穩(wěn)，截至2011年12月，本年累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額達(dá)61739.78億元，同比增長(zhǎng)27.9%，較上年同期新增投資達(dá)13472.71億元，較上年同期增幅回落5.3個(gè)百分點(diǎn)。

2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告

從各地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看：

2011年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)27.2%，達(dá)35606.66億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額57.67%，較上年同期比重下降0.36個(gè)百分點(diǎn)。1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為13197.33億元，比上年同期增長(zhǎng)25.5%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.38%，較上年同期比重下降0.41個(gè)百分點(diǎn)；1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為12935.79億元，比上年同期增長(zhǎng)32.8%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額20.95%，較上年同期比重上升0.77個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2011年以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。

從主要省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看：

2011年1-12月江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額15.59%，較上年同期比重上升0.24%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計(jì)房地產(chǎn)投資額達(dá)5552.69億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)29.2%。此外，廣東今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資行為活躍，累計(jì)房地產(chǎn)投資額所占東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額比重較上年同期上升0.69個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)13.76%，累計(jì)投資完成額達(dá)到4899.19億元，同比增長(zhǎng)33.9%。中部地區(qū)中，河南累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額較上年同期增長(zhǎng)23.9%，達(dá)2620.01億元，占中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額19.85%，所占比重較上年同期下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。此外，安徽累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額達(dá)到2590.07億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)15%，投資完成額位居中部省份第二。西部地區(qū)四川省投資完成額最高，達(dá)2836.71億元，比上年同期增長(zhǎng)29.3%，占西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額21.93%，所占比重較上年同期下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。重慶完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2015.09億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)24.4%。與此同時(shí)，貴州地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅位居全國(guó)首位，達(dá)57.8%。相對(duì)于長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)投資增速放緩，河北、內(nèi)蒙古、貴州、新疆地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫，今年以來(lái)累計(jì)投資增速均在50%以上，顯示著當(dāng)前房地產(chǎn)投資熱潮正由東部一線大城市向新經(jīng)濟(jì)、政策熱點(diǎn)城市及中西部地區(qū)縱深擴(kuò)展。

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