2011年1-5月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源概況

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　  內(nèi)容提示：從1-5月各項(xiàng)資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有5803.4億元，同比增長(zhǎng)4.6%，增幅較上年同期收窄39個(gè)百分點(diǎn)，其中銀行貸款總額達(dá)5276.1億元，同比增長(zhǎng)2.4%，較上年同期增幅收窄41.1個(gè)百分點(diǎn)；1-5月利用外資265.7億元，同比增長(zhǎng)57.3%，其中來源于外商直接投資達(dá)到增長(zhǎng)237.4億元，同比增長(zhǎng)64.3%，較上年同期外商直接投資增幅擴(kuò)大80.1個(gè)百分點(diǎn)；

      全國房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱態(tài)勢(shì)在經(jīng)歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢(shì)的變化之后，2011年1月26日中央出臺(tái)“新國八條”。截止到2011年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額達(dá)32340億元，較上年同期增加5051.6億元，同比增長(zhǎng)18.5%，增幅較上年同期收窄38.7個(gè)百分點(diǎn)，資金來源總額保持較快增長(zhǎng)，但資金來源累計(jì)增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢(shì)。由于上年年初國內(nèi)房地市場(chǎng)遇冷，各項(xiàng)資金來源基數(shù)較小，自上年3月后房產(chǎn)市場(chǎng)才開始顯露強(qiáng)勁復(fù)蘇跡象，2011年1-5月各項(xiàng)房地產(chǎn)資金來源總額與上年7月情況大體相當(dāng)。

　　從1-5月各項(xiàng)資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有5803.4億元，同比增長(zhǎng)4.6%，增幅較上年同期收窄39個(gè)百分點(diǎn)，其中銀行貸款總額達(dá)5276.1億元，同比增長(zhǎng)2.4%，較上年同期增幅收窄41.1個(gè)百分點(diǎn)；1-5月利用外資265.7億元，同比增長(zhǎng)57.3%，其中來源于外商直接投資達(dá)到增長(zhǎng)237.4億元，同比增長(zhǎng)64.3%，較上年同期外商直接投資增幅擴(kuò)大80.1個(gè)百分點(diǎn)；

      2011-2015年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)調(diào)研及未來發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告

      1-5月房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共12485.8億元，同比增長(zhǎng)增長(zhǎng)30.9%，投資增幅較上年同期收窄23.4個(gè)百分點(diǎn)，自籌資金一直是我國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金6588.6億元，同比增長(zhǎng)33%；1-5月其他資金來源共13785.1億元，同比增長(zhǎng)增長(zhǎng)14.6%，較上年同期增幅收窄55.2個(gè)百分點(diǎn)，房產(chǎn)新政實(shí)施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預(yù)收款共有8258.6億元，同比增長(zhǎng)23.3%，個(gè)人按揭貸款達(dá)3443.3億元，同比下降8%，較上年同期降幅擴(kuò)大96.8個(gè)百分點(diǎn)。

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