淺談如何做好工程預(yù)算

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　　一、施工圖預(yù)算的編制方法

　　施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖，按照相關(guān)的規(guī)定，計算出建設(shè)該工程所需費用。編制方法主要有兩種， 一種是單價法，一種是實物量法。

　　1.收集資料，做好準(zhǔn)備工作。編制施工圖預(yù)算的資料主要有：施工圖紙及其有關(guān)說明，各種標(biāo)準(zhǔn)圖集，工程地質(zhì)報告；掌握現(xiàn)行工程預(yù)算定額或工程量清單計價規(guī)范的使用方法，取費標(biāo)準(zhǔn)，工程量計算規(guī)則，材料價格取定方法；深入現(xiàn)場了解施工環(huán)境，制定施工組織設(shè)計，確定合理的施工方案。

　　2.熟悉施工圖紙，掌握工程量計算和定額套用、清單計價規(guī)則。在編制之前，充分熟悉總說明及每章節(jié)有關(guān)工程量計算規(guī)則的說明，了解子目中所包含的內(nèi)容。認(rèn)真全面地閱讀、理解圖紙和圖紙交底材料，隨時了解設(shè)計人員的意圖以及圖紙所表達(dá)的內(nèi)容。深入現(xiàn)場，了解施工工序、新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備在工程中的應(yīng)用，只有這樣，才能準(zhǔn)確地將工程進(jìn)行合理地分部分項計算出工程量，準(zhǔn)確地計價，避免漏算、重算、錯套。

　　3.合理取費，正確操作。工程取費標(biāo)準(zhǔn)的確定要根據(jù)工程概況，參加投標(biāo)單位的情況，合理劃分工程類別，公正、合理地確定取費標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.加強學(xué)習(xí)，精通設(shè)計、施工規(guī)范。針對目前建筑施工圖設(shè)計方面的實際情況，預(yù)算專業(yè)人員必須掌握和熟悉設(shè)計、施工規(guī)范，如果規(guī)范不精通，必然造成漏項或差錯。例如，設(shè)計施工規(guī)范規(guī)定了現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱與圈梁相交節(jié)點處，其圈梁上、下的六分之一層高或450毫米范圍內(nèi)，構(gòu)造柱的箍筋間距為100毫米；現(xiàn)澆混凝土圈梁的轉(zhuǎn)角和丁角處增加構(gòu)造筋以及300毫米的拐角彎錨固長度，而大多數(shù)設(shè)計施工圖沒給詳圖，頂多交代一句如圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施見某某圖集，如果對規(guī)范不熟悉，就會影響預(yù)算的準(zhǔn)確性，甚至有的預(yù)算人員忘記計算上述部位的鋼筋量。如果對這些規(guī)范上的細(xì)節(jié)比較熟悉，就不會出現(xiàn)計算錯誤或漏項的情況。

　　5.掌握施工現(xiàn)場情況。為編制出符合施工實際的工程預(yù)算，必須掌握施工現(xiàn)場的實際情況。例如，施工現(xiàn)場障礙物拆除情況，場地平整情況，土方開挖和基礎(chǔ)施工情況，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況，施工順序和施工項目劃分情況，主要建筑材料、構(gòu)配件和制品的供應(yīng)情況，以及其他施工條件、施工方法和技術(shù)組織措施的實施情況等等。這些現(xiàn)場施工情況，對工程預(yù)算的準(zhǔn)確性影響很大，必須隨時觀察和掌握，并做好記錄以備應(yīng)用。

　　二、正確進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制

　　1.合理確定計算項目

　　凡是預(yù)算項目中綜合的工作內(nèi)容，編制預(yù)算時均不得再另列項目計算。這就要求預(yù)算人員必須熟悉定額子目所含工作內(nèi)容，材料的類別、數(shù)量、價格和考慮到的正常工作程序，并把定額的總說明、分部說明及有關(guān)說明，真正了解透徹，否則勢必造成重復(fù)計算或漏算的錯誤。

　　2.準(zhǔn)確計算工程量

　　工程量是編制單位工程施工圖預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成部分，也是一項復(fù)雜而又細(xì)致的工作。工程量計算的準(zhǔn)確與否，將直接影響定額直接費及工程造價的準(zhǔn)確性。因此，工程量計算要真實準(zhǔn)確，經(jīng)得起審查的考驗，計算工程量時應(yīng)注意：

　?。?）合理安排工程量計算順序。合理安排預(yù)算工程量計算順序，是準(zhǔn)確快速計算工程量的關(guān)鍵之一。例如，帶形基礎(chǔ)工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土4個分項工程組成，各分項工程量計算順序要自下而上，按預(yù)算定額單價要求逐項進(jìn)行，這樣既有利于價值表的工程量列項排列，又便于憑施工經(jīng)驗審核是否有漏、重項。

　?。?）嚴(yán)格按工程量的計算規(guī)則計算工程量。熟悉和掌握工程量計算規(guī)則，是準(zhǔn)確計算工程量的重要因素。例如，墻體工程中計算磚墻面積時，墻體高度的確定。

　?。?）統(tǒng)籌主體兼顧其他工程。主體結(jié)構(gòu)工程量計算是全部工程量計算的核心。在計算主體工程量時，要積極地為其他工程量計算提供基本數(shù)據(jù)。這不但能加快預(yù)算編制速度，還會收到事半功倍的效果。

　　3.正確套用定額與計算定額直接費

　　定額直接費的準(zhǔn)確與否，對工程造價的確定有很大的影響，因為計算出的定額直接費是工程造價中各項費用取費的基礎(chǔ)，所以計算定額直接費時，必須實事求是，馬虎不得。

　?。?）要注意工程內(nèi)容與定額不一致又不允許換算時，必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額。例如，現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁柱，定額按鋼模板規(guī)定其消耗量，而實際施工中采用木模板，就不能在用定額時給予調(diào)整。

　　（2）當(dāng)工程內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致，但允許換算時，應(yīng)按定額的換算方法和范圍進(jìn)行換算，然后計算定額直接費，并在定額編號下注明該項目換算，以便審查時核對。例如，磚砌體中砂漿標(biāo)號、混凝土工程中混凝土標(biāo)號，定額與實際不同時允許換算，但只限于調(diào)整材料費，而人工費、機械費不得調(diào)整。

　　每做完一次預(yù)算后，都要進(jìn)行一些總結(jié)，做一次經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，如造價指標(biāo)、項目直接費指標(biāo)、總?cè)斯ぶ笜?biāo)，以便再做同類型項目的工程預(yù)算時作為參考，檢查工程量及造價的準(zhǔn)確性。