關于印發(fā)《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量改造工程驗收辦法》的通知

北京市建委、市政管委，天津市建委，河北省、山西省、內蒙古自治區(qū)、遼寧省、吉林省、黑龍江省、山東省、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)建設廳，新疆生產建設兵團建設局：

　　為落實《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號）以及住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部《關于推進北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作的實施意見》（建科[2008]95號）的要求，指導北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量改造工作，我部制定了《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量改造工程驗收辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
二〇〇八年十一月六日

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量改造工程驗收辦法

第一章　總則

　　第一條　為落實《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出的工作任務，推進北方采暖地區(qū)居住建筑供熱計量改造工作，根據《供熱計量技術導則》、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》等有關技術標準，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱既有居住建筑供熱計量改造是指對既有居住建筑中不符合國家節(jié)能標準的供熱系統(tǒng)按照供熱計量收費的要求進行改造。包括戶內采暖系統(tǒng)改造和管網、熱源的改造。

　　第三條　既有居住建筑供熱計量改造工程竣工后必須實行按照用熱量收取熱費，否則工程不予驗收。

　　第四條　本辦法適用于列入國家“十一五”1.5億平方米改造計劃的既有居住建筑供熱計量改造工程。

第二章　驗收依據

　　第五條　驗收工作的主要依據：

　?。ㄒ唬┳》亢统青l(xiāng)建設部、財政部《關于推進北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作的實施意見》（建科[2008]95號）、《民用建筑供熱計量管理辦法》（建城[2008]106號）；

　?。ǘ督ㄖ?jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）、《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術導則》（建科[2008]126號）。

　?。ㄈ┴斦俊侗狈讲膳貐^(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法》（財建[2007]957號）；

　?。ㄋ模┙洺鞘薪ㄔO（供熱）等有關部門批準的既有居住建筑供熱計量改造規(guī)劃、年度實施計劃、項目可行性研究報告、初步設計（或實施方案）及經城市建設（供熱）等有關部門批準的項目年度投資計劃文件。

第三章　驗收內容

　　第六條　驗收內容包括：

　?。ㄒ唬┕嵊嬃扛脑旃こ掏瓿汕闆r；

　　（二）改造工程資料（包括：項目計劃、設計施工方案以及熱計量裝置、溫控裝置等產品說明書、合同等文件資料）；

　?。ㄈ┘夹g方案和節(jié)能效益評估情況；

　?。ㄋ模┴攧諞Q算資料（包括：投資計劃、融資方案和自籌資金到位情況）；

　　（五）運行管理情況（包括：供熱運行管理單位、責任人和計量管理制度方面的情況）。

第四章　驗收組織

　　第七條　城市建設（供熱）行政主管部門組織有關部門組成驗收工作組，負責供熱計量改造工程驗收工作。

　　第八條　驗收工作組應組織專家或委托具備條件的建筑能效測評機構，對改造項目設計、施工資料、改造工作量、節(jié)能效果等進行評價，提交評價報告。

　　第九條　工程項目法人（項目實施單位）及設計、施工、監(jiān)理、運行管理單位人員列席驗收工作組會議，負責解答驗收工作組成員的質疑。

第五章　驗收準備與程序

　　第十條　工程項目法人（項目實施單位）準備供熱計量改造項目工程建設管理工作報告。報告內容包括：

　?。ㄒ唬┕嵊嬃扛脑祉椖扛艣r；

　?。ǘ└脑祉椖吭O計（技術方案）要點；

　?。ㄈ╉椖繉嵤┓桨?；

　　（四）工程質量；

　　（五）完工決算；

　　（六）施工圖紙及有關附件；

　　（七）建設監(jiān)理工作報告。

　　第十一條　由項目法人（項目實施單位）向城市建設（供熱）行政主管部門報送“驗收申請報告”。

　　驗收申請報告內容包括：

　?。ㄒ唬┕嵊嬃扛脑祉椖客瓿汕闆r；

　?。ǘ┙ㄗh組織驗收參加單位、人員；　

　?。ㄈ╉椖拷ㄔO管理工作報告。

　　第十二條　城市建設（供熱）行政主管部門收到“驗收申請報告”后，組成驗收工作組，根據建筑能效測評機構或專家組的評價報告確定驗收日期、地點及參加單位等有關事宜。

　　第十三條　驗收按下列程序進行：

　?。ㄒ唬┞犎№椖糠ㄈ耍椖繉嵤﹩挝唬绊椖拷ㄔO管理工作報告”；

　?。ǘ┞犎”O(jiān)理單位“項目監(jiān)理工作報告”；

　?。ㄈz查工程：改造工程必須符合分戶計量、實行按照用熱量收取熱費的要求。并對工程質量進行驗收，對工程量、節(jié)能效果系數(shù)、進度系數(shù)進行核定。

　?。ㄋ模z查項目建設資料和財務決算資料；

　　（五）聽取專家組或節(jié)能測評機構評價報告；

　　（六）驗收工作組討論并擬定“驗收意見書”；

　?。ㄆ撸┬x“驗收意見書”。