溫州地區(qū)“框混結(jié)構(gòu)”民房存在的隱患

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1  前言
    改革開放以來，溫州地區(qū)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，住房建設(shè)更是一派興旺景象。筆者所見不少臨街底層帶商店的住宅樓，下面幾層采用原250mm實(shí)心“承重”磚墻，上面幾層采用空斗“承重”磚墻，而墻體又均按后砌填充墻砌筑，這種結(jié)構(gòu)體系既非磚混結(jié)構(gòu)，也非框架結(jié)構(gòu)，姑且名之為“框混結(jié)構(gòu)”。這類體系的民房，在溫州、瑞安一帶已呈燎原之勢。溫州市區(qū)及其所屬瑞安市、平陽縣、蒼南縣抗震設(shè)防烈度為六度，場地類別為Ⅳ或Ⅲ類，這種房屋明顯不符合國家現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求。它們的設(shè)計(jì)者多屬私人無證違規(guī)設(shè)計(jì)，也偶有正規(guī)設(shè)計(jì)單位的，設(shè)計(jì)很粗糙，結(jié)構(gòu)與建筑矛盾頗多，圖紙交代不清、不全之處甚多。這樣的施工圖居然仍能開工，說明國家建設(shè)部門對村鎮(zhèn)民房建設(shè)的監(jiān)督管理應(yīng)加大力度已到了刻不容緩的地步。
2  工程概況
    本工程實(shí)例為浙江溫州瑞安市××鎮(zhèn)××村十二戶村民聯(lián)建房，建筑面積5660m２，建筑總長度44.25m，總寬度15.60m，共8層，一層為商店，二層為商店業(yè)主生活用房，三至八層為住宅。一層層高3.50m，二層層高2.90m，三至八層層高3.20m，屋面板起坡點(diǎn)標(biāo)高25.60m，坡度2%，最高點(diǎn)25.73m。在10～１１軸間設(shè)有電梯1臺(tái)。室內(nèi)外高差在設(shè)計(jì)說明中為0.450m。衛(wèi)生間樓板厚90mm，其余均厚120mm。柱、梁截面及樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況見下述。混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C20。瑞安市抗震設(shè)防烈度為六度。
3  主要問題分析
3.1 結(jié)構(gòu)體系問題
    (1)從設(shè)計(jì)圖紙上來看，設(shè)計(jì)者采用的是“框混結(jié)構(gòu)”體系，而非框架結(jié)構(gòu)體系。這種結(jié)構(gòu)體系傳力途徑不明確(與施工順序有關(guān))，明顯不符合國家抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求。設(shè)計(jì)說明中說 ：“一-四層承重墻體采用厚250mm、MU10機(jī)制大侖磚(又稱八五磚，溫州地區(qū)采用的規(guī)格為250mm×75mm×50mm的實(shí)心粘土磚)、M5混合砂漿實(shí)砌，厚250mm；五～八層承重墻采用MU10機(jī)制大侖磚、M5混合砂漿平砌空斗，厚250mm。所有框架填充墻均為MU10機(jī)制大侖磚、M5混合砂漿平砌空斗，厚250mm；厚75mm半磚墻用M5混合砂漿實(shí)砌，在距地0.9m、2.1m處設(shè)二道鋼筋混凝土過梁。”承重墻與填充墻如何區(qū)分未有交代，本來在框架結(jié)構(gòu)體系中，就只有填充墻，沒有承重墻。如一～四層施工時(shí)均能先砌墻(留馬牙槎)后澆梁柱，則一～二 層的橫向框架梁所承受的荷載可通過墻體傳至基礎(chǔ)承臺(tái)梁，而三層以上除①、④、⑦、⑩軸外均無墻；如施工時(shí)也是先澆梁柱后砌墻(筆者看到的此類房子均是如此)，則這種實(shí)心磚墻除增加重量及造價(jià)外，仍只能起填充墻的作用?？v向框架梁下因無墻，故荷載只能全部傳給柱子。
    (2)其樓梯間采用厚250mm實(shí)心磚墻承重，設(shè)250mm×250mm及250mm×300mm構(gòu)造柱與局部圈梁，“框架”與磚墻承重混用，不妥。
    (3)10～15軸間柱網(wǎng)混亂，縱、橫柱位均對不齊，出現(xiàn)“框架梁”臺(tái)“框架梁”在抬“框架梁”的情況，不妥。
3.2 結(jié)構(gòu)分析
    這種“框混結(jié)構(gòu)”體系不符合我國現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，且傳力途徑不明確，故無現(xiàn)成的電算程序，現(xiàn)按框架結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行分析。本工程共八層，房屋總高度也大于24m，屬高層建筑，按《國家高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(JGJ 3-91)》第3.3.1條，本工程宜進(jìn)行抗震分析，場地類別估計(jì)為Ⅳ類，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)計(jì)烈度為六度，分別用TBSA和TAT程序進(jìn)行計(jì)算，二者結(jié)果基本接近。現(xiàn)取用TBSA的計(jì)算結(jié)果。
    (1)結(jié)構(gòu)自振周期、位移等滿足規(guī)范要求。