2015年招標(biāo)師考試科目《項(xiàng)目管理》：咨詢和監(jiān)理合同基礎(chǔ)

為了幫助考生全面的了解2015年招標(biāo)師考試教材《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)》的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯2015年招標(biāo)師考試科目《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)》輔導(dǎo)資料，本篇文章主要講解的是咨詢和監(jiān)理合同基礎(chǔ) 希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理合同——熟悉

(1)建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理合同的主要基礎(chǔ)P153

建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理活動(dòng)包括對(duì)工程項(xiàng)目前期的投資機(jī)會(huì)研究、預(yù)可行性研究、可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估、勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件編制、監(jiān)理、管理、后評(píng)價(jià)等，是以高水平的智力勞動(dòng)為主的行業(yè)，一般都是為業(yè)主或建設(shè)單位提供服務(wù)的，也可以應(yīng)承包人聘請(qǐng)為其進(jìn)行施工管理、成本管理等。建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理合同是項(xiàng)目業(yè)主或委托單位作為委托方(或發(fā)包方)與建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理單位之間簽訂的契約。

(2)建設(shè)工程咨詢、監(jiān)理合同的內(nèi)容P153

1)建設(shè)工程咨詢、監(jiān)理合同的內(nèi)容特點(diǎn)：

①委托人委托咨詢或監(jiān)理人監(jiān)理的工程概況。包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、總投資等;

②本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義;

③組成合同的文件，咨詢、監(jiān)理投標(biāo)文件或中標(biāo)通知書(shū)，本合同通用條件，本合同專用條件，在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件;

④咨詢或監(jiān)理人承諾按合同的約定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的咨詢或監(jiān)理業(yè)務(wù);

⑤委托人向咨詢或監(jiān)理人承諾按本合同注明的期限、方式、幣種向咨詢、監(jiān)理人支付報(bào)酬;

⑥咨詢或監(jiān)理業(yè)務(wù)執(zhí)行的起止時(shí)間;

⑦雙方當(dāng)事人的簽字蓋章和簽約時(shí)間。

2)建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理合同通用條件：

①詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī);

②咨詢、監(jiān)理人的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利;

③委托人的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利;

④合同生效、變更與終止;

⑤咨詢、監(jiān)理酬金;

⑥其他。

*3)建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理的合同專用條件：

①合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù);

②咨詢、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容;

③外部條件包括的內(nèi)容;

④雙方約定的委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間;

⑤委托人對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)的時(shí)間;

⑥委托人免費(fèi)向咨詢、監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施;

⑦在咨詢、監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向咨詢監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工作人員數(shù);

⑧委托人向咨詢監(jiān)理人支付報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間、金額和獎(jiǎng)勵(lì)辦法;

⑨支付報(bào)酬的幣種和匯率;

⑩發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，委托人與咨詢、監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇哪一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。