善作善成 蓋得好更要住得好

公租房建設(shè)是事關(guān)民生的重大工程，千百萬住房困難家庭迫切希望盡快入住新房，早圓安居夢。

隨著近年來大批公租房陸續(xù)建成，分配入住工作變得更加重要。近日，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的公租房分配入住現(xiàn)場會和棚改工作座談會上，副部長王寧強(qiáng)調(diào)，加快分配入住，讓群眾享有更好的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，滿足群眾多樣化居住需求，是下一步公租房工作的重點。

打好公租房分配入住攻堅戰(zhàn)

對于公租房而言，其最大價值體現(xiàn)在使符合條件的群眾盡快入住使用，實現(xiàn)百姓的安居夢。

陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長張陽表示，不能因住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的工作滯后使群眾不能及時入住。當(dāng)?shù)匾?ldquo;抓建成、促分配、抓配套、促入住”為重點，轉(zhuǎn)變公租房工作思路，促進(jìn)建成入住。陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了關(guān)于提高分配入住效率的通知，要求各市區(qū)提供“一廳式”辦公、“一站式”服務(wù)，延長辦理時間，提高審核效率，做到項目竣工驗收與保障對象拿到住房鑰匙“無縫連接”。

新疆結(jié)合新型城鎮(zhèn)化和戶籍制度改革，適當(dāng)放寬戶籍、住房、財產(chǎn)和收入等準(zhǔn)入條件，優(yōu)先保障住房救助對象、城鎮(zhèn)低收入住房困難居民。同時，將進(jìn)城落戶農(nóng)牧民、外來務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工等也納入公租房保障范圍，穩(wěn)步推進(jìn)住房保障城鎮(zhèn)常住人口全覆蓋。

推行預(yù)申請分配是許多地區(qū)加快公租房分配入住的“良方”，此舉倒逼工程建設(shè)進(jìn)度，穩(wěn)定輪候家庭的心理預(yù)期，有效提高公租房的分配效率并縮短分配入住周期。據(jù)介紹，山東省濟(jì)南市通過發(fā)布公告，讓公租房需求群體自行預(yù)申報，基本摸清了全市保障家庭的公租房需求情況，為科學(xué)編制公租房發(fā)展規(guī)劃奠定了堅實基礎(chǔ)。同時，通過建立預(yù)分配制度，對施工順利且工程進(jìn)展符合一定條件的在建項目啟動預(yù)分配程序。

為打好公租房分配入住攻堅戰(zhàn)，王寧強(qiáng)調(diào)，各市、縣要盡快出臺和完善分配管理辦法，拓寬申請渠道，實行常態(tài)化受理，提高審核效率，建立健全輪候制度，放寬準(zhǔn)入條件，降低申請門檻，推行預(yù)分配措施，加快公租房分配入住，讓困難群眾早日入住新房。

完善配套設(shè)施 “叫好又叫座”

“住房保障蘊含著百姓的希望和夢想，也會有無奈和痛楚。群眾盼望能夠盡快分到新房，早點搬家，還想環(huán)境好一點、住得舒適一點，輪候家庭更希望早日圓夢。”濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局局長劉勝凱表示，目前濟(jì)南市政府投資建設(shè)的2.75萬套公租房（含廉租房），已累計分配2.45萬套，分配比例達(dá)89%，已竣工房源實現(xiàn)了100%分配入住。

對此，濟(jì)南市市長楊魯豫表示，公租房要做到“叫好又叫座”，政府就要著力破解保障房分配、入住和后期管理難題，努力做到經(jīng)濟(jì)適用、配套齊全、居住舒適。

會議期間，與會代表考察調(diào)研了獲得“中國人居環(huán)境范例獎”的濟(jì)南清雅居公租房項目。該項目周邊有七條公交線路、四所幼兒園、四座小學(xué)、兩所三甲醫(yī)院以及農(nóng)貿(mào)市場、商店和超市等，基本滿足了租戶的出行、購物、教育、就醫(yī)等生活需求，水、電、燃?xì)?/u>、供熱配套齊備。此外，清雅居實現(xiàn)了室內(nèi)“套餐式”配套，由政府出資配備了整體櫥柜、電熱水器、抽油煙機(jī)，同時還為住戶提供了可租可售的家具。