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建筑后退紅線標準?
規(guī)定建筑物應距離城市道路或用地紅線的程度 多層一般不小于退讓5m,高層退讓不小于10M.
從建設部門獲悉,今后,沿道路兩側新建、擴建、改建的建筑物應當按照規(guī)定后退道路紅線。其中,沿城市主、次干路的各類建筑,后退距離應當不小于15米。
按照要求,今后,沿城市快速路的各類建筑,后退距離應當不小于20米;沿城市主、次干路的各類建筑,后退距離應當不小于15米;沿城市支路的各類建筑,后退距離應當不小于10米;沿建制鎮(zhèn)主要道路的各類建筑,后退距離應當不小于8米;沿建制鎮(zhèn)一般道路的各類建筑,后退距離應當不小于5米;在道路交叉口的建筑,其后退距離還應當滿足道路交通安全視距要求。
此外,因城市規(guī)劃調整導致道路紅線變更,使道路紅線兩側規(guī)劃建筑物退讓距離難以滿足有關要求的,城市規(guī)劃行政主管部門可適當調整退讓距離。
高層建筑計算高度大于60米時,主樓退讓道路紅線:臨支道后退不小于3米;臨次干道后退不小于5米;臨主干道后退不小于7米。
新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場、星級旅館等有大量人流、車流集散的建筑,其面臨城市道路的主要入口,后退道路規(guī)劃紅線的距離,由城市規(guī)劃行政主管部門按城市規(guī)劃要求確定,但不得小于8米。
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