知名房產(chǎn)集團(tuán)前期操作手冊（156頁）

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內(nèi)容簡介

　　知名房產(chǎn)集團(tuán)前期操作手冊，內(nèi)容貫穿開工前階段、施工階段、交付前驗(yàn)收階段三個階段的操作關(guān)鍵點(diǎn)和方法，WORD格式，共156頁。　　　　開工前階段　　獲得土地使用權(quán)是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)。　　本章主要圍繞：一級土地市場和二級土地市場土地的取得所涉及的項(xiàng)目市場調(diào)查和地塊調(diào)查，土地取得過程控制以及土地使用權(quán)登記三大環(huán)節(jié)的工作?！　　　?工作程序　　 4.1 政策環(huán)境調(diào)查，內(nèi)容主要包括：國家房地產(chǎn)政策、?。ㄊ校┘巴恋厮趨^(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方針和政策、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理法律和法規(guī)、房地產(chǎn)稅收政策、城市建設(shè)規(guī)劃現(xiàn)狀和未來城市規(guī)劃發(fā)展?fàn)顩r?！　?4.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查，內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目所在區(qū)域以往、當(dāng)前和未來經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)運(yùn)行狀況（趨勢）、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)狀況和未來發(fā)展戰(zhàn)略、人口、居民收入、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平狀況。

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