建筑施工行業(yè)項(xiàng)目決策管理與工程投資的關(guān)系

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　　建設(shè)工程投資是指建設(shè)項(xiàng)目消耗的全部費(fèi)用的總和。它包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)和辦公費(fèi)三大部分。直接費(fèi)是指直接用于工程建設(shè)的土建建設(shè)費(fèi)、水電安裝費(fèi)、設(shè)備投資費(fèi)用;間接費(fèi)是指用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、向政府管理部門(mén)交納的規(guī)費(fèi);財(cái)務(wù)費(fèi)用是指用于項(xiàng)目的工資勞保、辦公、交通、通信等費(fèi)用。項(xiàng)目管理必須按照國(guó)家基本建設(shè)法規(guī)和程序操作，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的投資概算，施工管理軟件正確把握項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)，使其實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、造價(jià)雙控制。當(dāng)前基本建設(shè)中的首要任務(wù)，泛普軟件-建筑施工管理軟件通過(guò)項(xiàng)目管理實(shí)現(xiàn)工程投資的控制，要做到這一點(diǎn)必須正確把握以下三個(gè)關(guān)系。

　　1、項(xiàng)目決策管理與工程投資的關(guān)系

　　高校目前普遍涉及到學(xué)生規(guī)模的擴(kuò)張，為了適應(yīng)大規(guī)模擴(kuò)張的需求，老校區(qū)改造和新校區(qū)建設(shè)成了學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)的頭等大事，有條件要上和無(wú)條件也要上成為了基本建設(shè)的事實(shí)。由于受大環(huán)境的影響，高校的建設(shè)項(xiàng)目如雨后春筍般興起。決策缺乏科學(xué)性，導(dǎo)致投資失控，超概算超投資成了高校基本建設(shè)的普遍現(xiàn)象。造成這一原因的主要問(wèn)題是沒(méi)有理順決策管理和工程造價(jià)的關(guān)系，怎樣才能把握決策管理和工程造價(jià)的關(guān)系，控制投資成本應(yīng)著手扣住以下三個(gè)環(huán)節(jié)：

　　1.1 抓好工程決策的可行性研究?？尚行匝芯渴琼?xiàng)目決策管理首要環(huán)節(jié)，主要是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)環(huán)境、建設(shè)周期、功能作用、投資成本、投資效益進(jìn)行綜合分析。運(yùn)用科學(xué)方法，結(jié)合實(shí)際，實(shí)事求是地分析項(xiàng)目投資的必要性和可行性，正確選擇投資規(guī)模，使項(xiàng)目功能定位正確，作用效益達(dá)到最佳狀態(tài)，是項(xiàng)目研究的首要任務(wù)。

　　1.2 抓好項(xiàng)目的決策的經(jīng)濟(jì)分析。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析是決策管理中重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目的建立是依托的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，量米燒飯是中國(guó)人傳統(tǒng)的做法，目前高校在項(xiàng)目決策中對(duì)經(jīng)濟(jì)分析沒(méi)有足夠的重視，相當(dāng)一部分根據(jù)擴(kuò)張規(guī)模的需求進(jìn)行項(xiàng)目決策，有的根本沒(méi)有很好的分析研究財(cái)力和資金的來(lái)源，采取先上馬，賭一把的無(wú)原則決策，靠墊資欠款進(jìn)行建設(shè)，造成部分的項(xiàng)目成了半拉子工程，甚至出現(xiàn)腐敗工程，敗壞的教育清廉的聲譽(yù)。有的經(jīng)濟(jì)分析形同虛設(shè)，為了取得上級(jí)的核準(zhǔn)，用不規(guī)范的手法編制虛假項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，導(dǎo)致投資嚴(yán)重失控。

　　1.3 抓好項(xiàng)目決策的市場(chǎng)分析。項(xiàng)目的市場(chǎng)分析是決策管理中關(guān)鍵環(huán)節(jié)?；?xiàng)目是為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變動(dòng)因素，給決策管理帶來(lái)可變性和波動(dòng)性。項(xiàng)目投資的效益很大程度上取決于市場(chǎng)有利要素。因此，建筑施工管理軟件對(duì)投資項(xiàng)目的決策管理必須認(rèn)真分析在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的地位作用和發(fā)展?jié)撛谀芰?，必須認(rèn)真分析專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)和企業(yè)對(duì)學(xué)生的需求狀況，尤其是職業(yè)類(lèi)專(zhuān)科顯得更為重要。通過(guò)對(duì)市場(chǎng)分析，對(duì)的定位和未來(lái)發(fā)展前景做到透徹明晰，達(dá)到?jīng)Q策正確，泛普軟件實(shí)現(xiàn)投資效益最大化的目的。