休養(yǎng)樓工程施工組織設計方案91p

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2.3﹑結構設計概況
2.3.1基礎設計特點
﹙1﹚.本工程采用場地類別為Ⅱ類，地基基礎設計等級為丙級。
﹙2﹚．工程地質情況：根據場地地質報告，場地土自上而下分別為雜填土，粉質粘土。
﹙3﹚.本工程持力層為粉質粘土，其承載力特征值為fak=130Kpa.采用墻下條形基礎，基礎墊層為C10砼，基礎砼為C25，地圈梁為C25，基礎砌體為M10水泥砂漿砌MU150頁巖實心磚。
2.3.2主體結構
﹙1﹚.墻體：本工程一層采用M10混合砂漿砌MU15頁巖磚，二﹑三層采用M7.5混合砂漿砌MU15頁巖磚，四層以上采用M5混合砂漿砌MU15頁巖磚。墻體轉角處沒構造柱時均按規(guī)范要求沿墻高每500設置2 Ф6.5拉筋。
﹙2﹚.結構部分：在墻體節(jié)點位置設置構造柱，樓板和樓梯均為現(xiàn)澆砼，砼強度等級均為C25，保護層厚度：梁柱為30，板為20.
﹙3﹚.鋼筋工程：
本工程鋼筋采用HPB235和HRB335級鋼材，焊條采用E43﹙焊HPB235﹚和E50﹙焊HRB335﹚,當HPB235與HRB335鋼材相互搭接時采用E43焊條。
鋼筋的錨固:板底鋼筋順短跨方鋼筋放在下層，順長跨方放在上層，順長跨方鋼筋未標明的均為Ф6＠200.
樓板下部鋼筋伸過支座中線不小于10d，上部鋼筋應伸進支座不小于la.
樓板雙層筋應按要求加膠馬凳，間距為600×600，板上部筋在跨中1／3區(qū)段搭接，板下部受力鋼筋在支座處接頭。
梁板柱在澆注砼前必須檢查鋼筋的規(guī)格﹑品種和數量，預埋件﹑預埋管﹑預留洞﹑防雷接地極引線等的位置﹑數量均無誤后，才能澆筑砼。
2.3.3﹑給排水安裝工程：
本工程供水由室外管網供水，室內管道敷設應在回填土回填夯實以后，再重新開挖進行。塑料管出地面位置應設護管，其高度應高出100mm，室內暗敷的管道管槽必須用1：2水泥砂漿填平。
2.3.3.1 生活給水管﹙冷熱水﹚均采用PPR管，熱熔連接。設置于外墻或屋面的給水管外包黑色防輻射熱薄膜。部分給水管采用管卡或吊架固定。生活給水管道穿越樓﹙屋﹚面、墻體時，應預埋套管，其套管直徑比所穿管道直徑大50-100mm.
2.3.3.2 室內排水管道及埋地出戶管道均采用UPVC塑料管，粘接劑粘接，塑料排水管排水坡度為i=0.026.
2.3.3.3 排水地漏的頂面應比地面低5-10mm,地坪地漏均采用DN50自帶水封的地漏，地漏水封深度不小于50mm,嚴禁使用鐘罩式地漏。
2.3.3.4 在屋面雨水斗上部設置200150雨水溢流口，溢流口距雨水斗上沿60mm。
2.3.3.5 管道繞行的基本原則是，壓力管讓重力流管，小管讓大管。
2.3.3.6給排水管道在安裝時，圖中未標明的細部尺寸：靠墻﹙柱﹚安裝的立管中心距離墻﹙柱﹚面的距離，給水管為60-110mm，雨、污水立管為100-150mm.
2.3.3.7 管道安裝完成后，冷水管應依據驗收規(guī)范進行試壓和消毒清洗。排水管道應進行落水試驗和通球試驗。
2.3.3.8 本工程所有衛(wèi)生設備均采用節(jié)水型產品。
2.3.4 電氣安裝工程
2.3.4.1 本工程總配電和集中表箱設在樓梯間，一六層的電源干線均引自梯間總表箱，電源干線暗敷。
2.3.4.2 室內布線均采用穿難燃厚型塑料管在墻、頂板、柱、地面內暗敷。
2.3.4.3 保護接地：本工程采用TN-C-S接地系統(tǒng)，在電源進線處PE線與404mm扁鋼可靠連接，PE線與N線嚴禁有任何電氣連接。
2.3.4.4 等電位聯(lián)接：
﹙1﹚、本工程在底層總配電箱對面梯間上設置總等電位聯(lián)結端子箱，該箱等電位聯(lián)結出線為40×4mm鍍鋅扁鋼。
﹙2﹚、凡端子箱作等電位聯(lián)結。
﹙3﹚、本工程在施工過程中必須嚴格按照02D501-2執(zhí)行施工。
2.3.4.5 設備安裝高度：
﹙1﹚、總配電箱及集中電表箱明裝底邊距地0.3M，用戶配電箱均暗裝底邊距地1.5米。
﹙2﹚、墻上開關底邊距地1.3米，水平距門框0.2米，廚房、衛(wèi)生間插座均為帶開關插座，插座底邊距地1.5米，抽油煙機插座和電熱水器插座底邊距地2.0米，洗衣機插座底邊距地1.5米，所有廚房、衛(wèi)生間插座均為密封防水型。廚房電炊插座距灶臺0.5米，其余插座底邊距地0.3米，兩插座安裝間距不超過3米。
﹙3﹚、有淋浴和浴缸的衛(wèi)生間，開關和插座及其他電器設備應安裝在2米以外，衛(wèi)生間的燈具應盡量避免安裝在座便器或浴缸的上方及背面。
﹙4﹚、客廳柜式空調的插座距地0.3米，臥室掛機插座距地1.8米。進出戶管道、電纜金屬外皮均應與總電位聯(lián)結
﹙5﹚、廚房燈具選用易于清潔的防潮型燈具，當室內采用Ⅰ類燈具、一類燈具金屬外殼，壁燈安裝高度低于2.4米時應引接PE線。凡1.8米及以下的插座均選用安全型。衛(wèi)生間壁燈底邊距地1.8米，燃氣管道、燃氣熱水器、燃氣灶與插座盡距≥300mm.
2.3.4.6防雷接地
﹙1﹚、本工程按第三類防雷建筑物設計，屋頂設避雷網。
﹙2﹚、引下線用建筑物鋼筋砼中四根主筋構成﹙鋼筋Ф≥12mm﹚,其接點應焊接形成可靠電氣通路，四大角引下線在底層室外距地0.5米處預埋一塊200×100×8mm鋼板，且與引下線焊接聯(lián)通，以便測試用。在各引下線距室外地坪0.5米處一段40×4mm的鍍鋅扁鐵，脫出墻面500mm,以便接地電阻達不到要求時作外引接地極用。
﹙3﹚、利用建筑結構作接地裝置，將各引下線與基礎鋼筋有效連接，再用40×4mm鍍鋅扁鋼將基礎內主筋互相連接起來。
﹙4﹚、防雷接地與保護接地共用接地裝置，并作等電位連接，接地電阻不大于1歐姆。
﹙5﹚、屋面金屬突出物應用ø10鍍鋅圓鋼與避雷帶作連接。
3、施工的重點、難點
3.1 施工的重點、難點
3.1.1 注重環(huán)境保護，安全文明施工
本工程施工施工期間不得影響周邊居民的休息，防塵降噪、安全防護是工程的施工重點。對應的措施：施工期間做好人流疏通、安全防護、粉塵污染、噪音控制及污廢排放等工作，合理安排施工作業(yè)時間，減少夜間作業(yè)噪音影響，塔吊采取限幅、限位措施以確保安全，生活及施工污水經過處理進行排放，最大限度的降低施工對原有環(huán)境的影響。
3.1.2 加強質量控制，防止質量通病
本工程為老年公寓的休養(yǎng)樓，對廚房廁所等水濕性房間的防水要求較高。因此，使用功能應有可靠保證，防止廚房、衛(wèi)生間等水濕性房間滴、漏、堵塞現(xiàn)象。對應的硬性措施：我司在進行該部位防水施工時，將嚴格按照防水施工有關技術規(guī)范、規(guī)程施工，以保證防水工程質量。
3.1.3體量大，資源投入品種多，平面布置要求合理性強
工程體量大，相應的勞動力及周轉材料一次性投入多，工程材料類別多，對臨時設施的布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以滿足施工需要。對應的硬性措施：首先做好各種資源的準備及投入工作，施工臨時設施規(guī)范，并分區(qū)建設，滿足生產及文明施工要求。周轉材料及工程材料入場計劃加強計劃統(tǒng)籌及預見性管理，進行合理儲備與分期入場，平面布置隨工程進展作動態(tài)調整。同時，充分發(fā)揮組織協(xié)調能力、資源集結和應急能力強的企業(yè)優(yōu)勢，全力以赴作好材料供應工作，積極配合業(yè)主、監(jiān)理工程師工作，實現(xiàn)工程的項目目標。
3.1.4工期緊﹙244天﹚，質量要求高
必須一次驗收達到合格標準，爭創(chuàng)優(yōu)質結構工程目標。
本工程建筑面積﹙一標段三棟計，二標段三棟計﹚且質量必須一次驗收達到合格標準。因此，要在工期內完成施工任務，必須合理安排施工順序，采取切實可行的技術處理措施。
3.1.4.1 編訂周密詳細的施工計劃，合理劃分施工段，按流水節(jié)拍組織交叉施工作業(yè)。
3.1.4.2 采用可行的施工技術和細部處理辦法，解決砼及抹灰開裂質量通病，讓用戶對結構安全放心。
3.1.4.3 梁板柱模板采用九夾板，砼振搗密實，確保砼成型質量。
3.1.4.4 泵送砼塌落度大，應加強二次收光工序的實施。
3.1.4.5 按照分部分項工程工程質量控制程序，嚴格施工操作、驗收與交接檢查，以全方位的質量控制和管理，使工程一次驗收合格，按期交付業(yè)主使用。
3.1.4.6 功能復雜、協(xié)調、配合難度大，該工程按GB50300《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》劃分，除土建的五個分部外，水電安裝工程還涵蓋了二個分部，消防設施還需安排專業(yè)隊伍施工。因而，整個工程相互合作及協(xié)調難度大。怎樣才能保證安裝工程的必要時間和空間以及其他承包人提供良好的施工條件，將作為總包單位考慮的一個重點問題。
對應的硬性措施：首先從組織機構和人員配備上充分考慮這一問題，選派工作能力、組織協(xié)調能力強，有類似工程管理經驗的同志擔任項目經理，同時選派一名經驗豐富的土建專業(yè)、安裝專業(yè)工程師作為土建和安裝工程之間的總協(xié)調，專門從事各部門和工種之間的協(xié)調及溝通工作，使施工現(xiàn)場能夠有條不紊、按計劃正常運行。同時，在施工過程中，定期召開各方聯(lián)系會，把各種矛盾問題及時表露出來，及時消化處理，為工程的順利進行打下良好的基礎。最后在進度計劃中，充分考慮各種不利因素，在控制總工期的關鍵線路上留出一定的時間，以保證計劃能順利完成。并采取相應的措施，以確保工程質量。