2013年二級(jí)建造師《法規(guī)》考點(diǎn)——代理

　　●代理的概念

　　代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)．以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。由此可見(jiàn)，在代理關(guān)系中．通常涉及三個(gè)人，即被代理人、代理人和第三人。

　　●代理的種類(lèi)

　　代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。

　?。?）委托代理，委托代理是指根據(jù)被代理人的委

　　托而產(chǎn)生的代理。如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書(shū)面形式委托。如果法律明確規(guī)定必須采用書(shū)面形式委托的，必須采用書(shū)面形式。如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書(shū)面形式。

　　在實(shí)際生活中，委托代理應(yīng)注意下列問(wèn)題：

　?、俦淮砣藨?yīng)慎重選擇代理人。

　?、谖惺跈?quán)的范圍要明確。

　　③委托代理的事項(xiàng)必須合法。

　?。?）法定代理，法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如父母代理未成年人進(jìn)行民事活動(dòng)就屬于法定代理。法定代理是為了保護(hù)無(wú)行為能力的人或限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。

　?。?）指定代理，指定代理是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。這種代理主要是為無(wú)行為能力的人和限制行為能力的人而設(shè)立的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無(wú)其他法定代理人的一方當(dāng)事人的代理人，就屬于指定代理。

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